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±1,736 SF Light Food Use/QSR Opportunity 2843 Lenwood Rd Local commercial | 161 m² | À louer | Barstow, CA 92311
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Informations principales
- Existing Co-tenant brands such as In-N-Out, Raising Canes, Del Taco, The Habit Burger Grill, Panda
- Flexible options including ground lease or existing building
- Convenient ingress/egress to site along with easy access to and from CA-15
- Potential for drive-thru to maximize customer capture
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau D
End-cap light Food Use/QSR Opportunity. Call to show.
- Espace en extrémité très recherché
- Signage Visibility
- Potential for Drive-Thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à ±1,736 SF Light Food Use/QSR Opportunity
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 672
- International
- Ono Hawaiian BBQ, Inc
- Restaurant
- 167
- Régional
- Xinghai Enterprise North America
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 672 | International |
| Ono Hawaiian BBQ, Inc | Restaurant | 167 | Régional |
| Xinghai Enterprise North America | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 161 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Surface commerciale utile | 574 m² | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 574 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À propos du bien
The site features a prominent freeway-visible pylon sign, ensuring maximum exposure to approximately 89,400 vehicles per day on I-15 and 12,500 vehicles per day on Lenwood Road. Flexible configuration options allow for ground lease or utilization of the existing building, with potential for a drive-thru to capture the robust traveler market. Barstow’s strategic location as a gateway between Southern California and Las Vegas, combined with strong demographics—over 1.8 million people within 60 miles and average household incomes exceeding $105,000—makes this an unparalleled opportunity for operators seeking growth in a proven corridor.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
±1,736 SF Light Food Use/QSR Opportunity | 2843 Lenwood Rd
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