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2843 Culver Ave Industriel/Logistique 650 m² À vendre Kettering, OH 45429 667 322 € (1 026,14 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Prime Kettering location, minutes from SR 48, I-675

Résumé analytique

7,000 SF Industrial Flex space with flexible building configuration. Former Alpha & Omega Building Services
Built in 1965 on .6313 acres. Parcel # N64 02805 0004
New Roof 5 years old with 30-year warranty. New Generac Generator. New HVAC 2025
One (1) grade-level garage door in back
10’ ceiling height to beam; 12’ ceiling height to deck
3-phase power; compressed air lines, 2 restrooms, break area, LED lighting, reception area, 4 offices, conference room, file and data room
Prime Kettering location, minutes from SR 48, I-675 and convenient access to surrounding communities
Well-maintained building with ample on-site parking and excellent signage exposure at the road
For Sale: $775,000 – owner may consider a lease

2843 Culver Avenue, Kettering, OH 45429

Informations sur l’immeuble

Prix	667 322 €	Surface utile brute	650 m²
Prix par m²	1 026,14 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1965/1985
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Service Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,25 ha

Prix	667 322 €
Prix par m²	1 026,14 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,25 ha
Surface utile brute	650 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1965/1985
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Installations de conférences

Système de sécurité
Signalisation
Réception

Panneau monumental
Climatisation
Salle de repos

Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
Awning

Principaux occupants

Services
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Alpha & Omega est un fournisseur de services complets de garde et de maintenance des installations desservant le sud-ouest de l'Ohio et les régions des trois États. Nos équipes de nettoyage et d'entretien veilleront à ce que votre établissement atteigne un excellent niveau de propreté, puis viseront la perfection. Nous avons plus de 30 ans d'expérience dans le secteur et nous avons fidélisé bon nombre de nos clients aussi longtemps. Nos équipes de nettoyage travaillent 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 pour répondre aux besoins en matière de services des collèges, des districts scolaires, des installations commerciales et industrielles, des immeubles de bureaux, des arénas et des installations sportives de la région. Nous sommes la seule entreprise de conservation basée dans l'Ohio à avoir obtenu la certification CIMS Green Building et la certification avec honneur de l'International Sanitary Supply Association (ISSA), l'association mondiale de l'industrie du nettoyage.