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2843 Brownsboro Rd
Louisville, KY 40206
Brownsboro Bldg · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Les améliorations apportées aux immobilisations comprennent un nouveau toit et un nouveau refroidisseur de bâtiment en 2018
- Recent improvements include new roofing, building chiller, and parking lot updates, reducing ownership risk.
- 20,598 SF office building currently operating at approximately 95% occupancy with multiple tenants.
- Attractive parking ratio of 2.18 spaces per 1,000 SF serving tenant needs.
Résumé analytique
Le 2843 Brownsboro Road à Louisville, dans le Kentucky, représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un immeuble de bureaux ou d'investissement dans un emplacement stratégique. Construit en 1969, le bâtiment de deux étages offre un total de 20 598 pieds carrés bruts. L'espace locatif d'environ 14 000 pieds carrés est occupé à 95 % par 17 locataires de différentes tailles. Le bâtiment a toujours été plein car il offre un environnement de travail calme, professionnel et confortable dans un excellent emplacement.
Stratégiquement situé sur la partie inférieure de Brownsboro Road, l'établissement offre un accès facile aux principaux axes de transport, garantissant ainsi une excellente connectivité avec les autres quartiers de Louisville et au-delà. Il se trouve au cœur du corridor Brownsboro Road/Clifton/Crescent Hill, à quelques minutes du centre-ville et à quelques minutes de l'I-71 ou de St. Matthews. De plus, le bâtiment se trouve à proximité de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des commerces et des installations de loisirs.
Le propriétaire actuel a apporté d'importantes améliorations aux immobilisations, en remplaçant le toit en 2018 et le refroidisseur du bâtiment en 2018. Les deux ont une garantie restante. Le parking a également été refermé et rayé l'année dernière. La propriété est zonée OR2, ce qui permet une variété d'utilisations de bureaux et connexes.
Stratégiquement situé sur la partie inférieure de Brownsboro Road, l'établissement offre un accès facile aux principaux axes de transport, garantissant ainsi une excellente connectivité avec les autres quartiers de Louisville et au-delà. Il se trouve au cœur du corridor Brownsboro Road/Clifton/Crescent Hill, à quelques minutes du centre-ville et à quelques minutes de l'I-71 ou de St. Matthews. De plus, le bâtiment se trouve à proximité de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des commerces et des installations de loisirs.
Le propriétaire actuel a apporté d'importantes améliorations aux immobilisations, en remplaçant le toit en 2018 et le refroidisseur du bâtiment en 2018. Les deux ont une garantie restante. Le parking a également été refermé et rayé l'année dernière. La propriété est zonée OR2, ce qui permet une variété d'utilisations de bureaux et connexes.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 914 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/1983
Prix
1 610 182 €
Prix par m²
841,43 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
957 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
OR-2 - Quartier régional des affaires
Stationnement
45 places (23,52 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 088E02860000 | Évaluation des aménagements | 636 866 € |
| Évaluation du terrain | 306 968 € | Évaluation totale | 943 834 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
088E02860000
Évaluation du terrain
306 968 €
Évaluation des aménagements
636 866 €
Évaluation totale
943 834 €
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Vidéos
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