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28419 SH 6 28419 Hwy 6 Lot | Terrain commercial | 0,93 ha | À vendre | 214 674 € | Hempstead, TX 77445

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Informations principales sur l'investissement

High Traffic area

Good road frontage

Résumé analytique

Great location with 215 feet of frontage on Hwy 6, offering excellent visibility and easy access. This versatile property is partially wooded along with clear open areas ready for development. With no restrictions and no flood plain, the possibilities are endless — perfect for a business, investment opportunity, or your dream home. Enjoy the flexibility to build what you want while still having plenty of space and privacy. High-traffic frontage combined with a natural setting makes this a rare opportunity in a rapidly growing area. Waller County is the second fastest growing county in the US & fastest in Texas as of early 2026 with a 5.7% population increase per the US Census. People are moving to Waller County for more affordable land and housing compared to the core Houston area. This bodes well for an owner of a future business in Waller County.

Street, Aerial 1 & 2, Flood-Topo

Informations sur l’immeuble

Prix	214 674 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Supérette Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Motel Restaurant Entreposage libre-service Station-service Vitrine Centre commercial à ciel ouvert Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,93 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	214 674 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Supérette Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Motel Restaurant Entreposage libre-service Station-service Vitrine Centre commercial à ciel ouvert Maison unifamiliale
Surface totale du lot	0,93 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 Lot disponible

Lot

Prix	214 674 €	Surface du lot	0,93 ha
Prix par ha	229 641,02 €

Prix	214 674 €
Prix par ha	229 641,02 €
Surface du lot	0,93 ha

Wooded with cleared areas. 215 ft of road frontage

Description

Great location with 215 feet of frontage on Hwy 6, offering excellent visibility and easy access. This versatile property is partially wooded along with clear open areas ready for development. With no restrictions and no flood plain, the possibilitiesare endless — perfect for a business, investment opportunity, or your dream home. Enjoy the flexibility to build what you want while still having plenty of space and privacy. High-traffic frontage combined with a natural setting makes this a rare opportunity in a rapidly growing area. Waller County is the second fastest growing county in the US & fastest in Texas as of early 2026 with a 5.7% population increase per the US Census. People are moving to Waller County for more affordable land and housing compared to the core Houston area. This bodes well for an owner of a future business in Waller County.

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