Parachute Plasma | 2841 Wisconsin St
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Parachute Plasma 2841 Wisconsin St Bureau 607 m² À vendre Sidney, OH 45365 4 324 148 € (7 124,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
- Croissance du crédit | Le bail est soumis à une garantie d'entreprise par Join Parachute.
- Augmentations locatives intéressantes | Ce bail offre une croissance locative intéressante, avec une augmentation annuelle de 2 % à compter de la septième année
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un parachute
Plasma situé au 2841 Wisconsin St., Sidney, OH 45365. Le site
comprend environ 6 533 pieds carrés locatifs d'espace à bâtir
sur une parcelle de terrain estimée à 1,11 acre. Ce plasma de parachute est
sous réserve d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera
à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 373 372$ et comprend
des augmentations prévues de 2 % par an à compter de la septième année.
Plasma situé au 2841 Wisconsin St., Sidney, OH 45365. Le site
comprend environ 6 533 pieds carrés locatifs d'espace à bâtir
sur une parcelle de terrain estimée à 1,11 acre. Ce plasma de parachute est
sous réserve d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera
à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 373 372$ et comprend
des augmentations prévues de 2 % par an à compter de la septième année.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
607 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 324 148 €
Prix par m²
7 124,56 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
324 311 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
607 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
CC - Corridor commercial
Stationnement
27 places (44,49 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Amelia Haydock -
Joseph Kelly -
NNN Pro Group
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Parachute Plasma | 2841 Wisconsin St
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