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2841 N Main St Local d'activités 1 747 m² À vendre Hazard, KY 41701 399 260 € (228,60 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Mixed use investment property, ~2 miles from downtown. Ground floor retail, office and warehouse spaces. Second floor (6) residential apartments are all leased. Units range from 1 bd to 3 bd. New roof with transferable warranty. Currently operating at a 6-7% Cap Rate with one vacancy in the warehouse space. Fully leased is 10+% Cap Rate - plus value-add opportunities that aren't currently utilized: unfinished basement with drive in access, large back lot for truck parking, storage, etc. FSBO open to reasonable offers, serious inquiries only.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	399 260 €	Surface du lot	0,42 ha
Prix par m²	228,60 €	Surface utile brute	1 747 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	3
Type de bien	Local d'activités Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Local d’activités, distribution légère	Année de construction/rénovation	1940/2025
Classe d’immeuble	C

Prix	399 260 €
Prix par m²	228,60 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,42 ha
Surface utile brute	1 747 m²
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1940/2025

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – 103
372 m²
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

Warehouse area with (2) 12'x12' overhead doors, office space and bathroom. Large back lot for truck parking, storage, etc. Available to lease for ~$1500/mo negotiable based on term of lease.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét. – 103	372 m²	Local d’activités	Construction achevée	Maintenant

Surface

372 m²

Type de bien

Local d’activités

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	100-20-02-035.00	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	110 669 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

100-20-02-035.00

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

110 669 €

(859) 229-4447

CONTACT

E.W. Davidson
Davidson Rental Property

ID de l’annonce: 38600980
Date de mise sur le marché: 29/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2841 N Main St, Hazard, KY 41701

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