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New Tractor Supply | Signalized Hard Corner 2841 Armstrong Rd Local commercial 1 747 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Jurupa Valley, CA 92509 10 993 826 € (6 294,50 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 15 Year Lease | 2025 Construction | Corporate Guaranty Scheduled Increases
- Accessible via State Hwy 60 (165,000 VPD) | Industrial Corridor |Signalized, Hard Corner Intersection (34,400 VPD)
- NN | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Inland Empire
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a corporate guaranteed (NASDAQ: TSCO), investment grade (S&P: BBB) Tractor Supply investment property located in Jurupa Valley, California (Riverside MSA). The tenant recently signed a brand new 15 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 747 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
10 993 826 €
Prix par m²
6 294,50 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,41 ha
Zonage
C-1/C-P - General Commercial
Stationnement
87 places (49,81 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
New Tractor Supply | Signalized Hard Corner | 2841 Armstrong Rd
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