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Take 5 - North Olmsted, OH 28401 Lorain Rd Local commercial 370 m² À vendre North Olmsted, OH 44070 795 306 € (2 151,99 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Backed by Driven Brands, one of the largest automotive service platforms in North America, providing strong credit and operational stability.
- Positioned directly across from multiple car dealerships, driving built-in demand and repeat customer flow.
- Automotive use since 1988, converted to corporate Take 5 in 2016, demonstrating long-term viability and continued investment.
- Located in an established suburban trade area with strong demographics and consistent daily traffic.
- In-place rent sits below market levels, offering clear mark-to-market upside and future income growth.
Résumé analytique
We are pleased to exclusively offer for sale a Take 5 Oil Change located at 28401 Lorain Road in North Olmsted, OH. This offering features below-market in-place rent compared to prevailing rates for comparable quick-service oil change assets, presenting investors with a compelling opportunity to achieve rental upside over the hold period. With strong fundamentals and embedded growth potential, this asset provides for an attractive and strategic investment opportunity.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
370 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2018
Prix
795 306 €
Prix par m²
2 151,99 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
43 742 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CRG
Stationnement
8 places (21,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Take 5 Oil Change
- Services
- -
- -
- Janv. 2036
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Take 5 Oil Change | Services | - | - | Janv. 2036 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 234-24-002 | Évaluation des aménagements | 106 715 € |
| Évaluation du terrain | 60 515 € | Évaluation totale | 167 231 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
234-24-002
Évaluation du terrain
60 515 €
Évaluation des aménagements
106 715 €
Évaluation totale
167 231 €
1 sur 6
Vidéos
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Présenté par
Take 5 - North Olmsted, OH | 28401 Lorain Rd
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