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Walgreens 2840 W Avenue L Local commercial 1 301 m² À vendre Lancaster, CA 93536 3 396 523 € (2 611,42 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %

2840 W Avenue L, Lancaster, CA 93536

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term Commitment from Walgreens
  • True Neighborhood Area & Strong Demographics
  • Irreplaceable Corner in Lancaster’s Retail Corridor
  • Secure Corporate Net Lease Structure
  • Accessible Corner Site with Exceptional Visibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This established, corporate-backed Walgreens recently renewed their lease through 2030 and has operated for over two decades at this location. With minimal landlord responsibilities, strong neighborhood demographics, and a prime hard-corner position across from a major grocery anchor, this asset is a proven performer in one of Lancaster’s most vital retail corridors.

PIÈCES JOINTES

Walgreens_LancasterCA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 396 523 €
Prix par m²
2 611,42 €
Taux de capitalisation
7,05 %
RNE
239 455 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
LRCPD
Stationnement
75 places (57,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur W Avenue L

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Stater Bros. Markets
Albertsons
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 3109-033-001
  • 3109-033-002
 Évaluation des aménagements 2 374 978 €
Évaluation du terrain 1 583 317 € Évaluation totale 3 958 295 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 3109-033-001
  • 3109-033-002
Évaluation du terrain
1 583 317 €
Évaluation des aménagements
2 374 978 €
Évaluation totale
3 958 295 €
(415) 269-8969

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37638440

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2840 W Avenue L, Lancaster, CA 93536

Ce Local commercial situé à 2840 W Avenue L, Lancaster, CA 93536 est actuellement disponible à la vente. Contactez Monarch Commercial Advisors pour plus d’informations.

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Walgreens Aerial Lancaster
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Walgreens | 2840 W Avenue L
(415) 269-8969 x

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David Lucas
(415) 269-8969

Brandon Norton
(480) 269-3154

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