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2840 John F Kennedy Blvd 232–697 m² | À louer | Jersey City, NJ 07306
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Informations principales
- Prime Journal Square Location
- Heavy Foot Traffic
- Transit-Oriented
- Neighboring Developments
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 465 m² | 1-2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2e étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2840 John F Kennedy Blvd, Jersey City, NJ 07306
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Abouel- Nour Youssef
- -
- 1
- -
- Falafel Station
- Restaurant
- 1
- -
- Sabor Tropical
- Restaurant
- 1
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- Sphinx Trading Co Inc
- Immobilier
- 1
- Local
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 810
- International
- Twin Hot Chicken
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Abouel- Nour Youssef | - | 1 | - |
| Falafel Station | Restaurant | 1 | - |
| Sabor Tropical | Restaurant | 1 | - |
| Sphinx Trading Co Inc | Immobilier | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 810 | International |
| Twin Hot Chicken | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 958 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 958 m² |
| Année de construction | 1923 |
À propos du bien
This commercial property spans over 10,000 square feet, with a lot size of more than 5,000 square feet. It features 43 feet of prime frontage on Kennedy Boulevard, stretching 107 feet deep and 50 feet wide in the rear—perfectly positioned for visibility and access. Situated in the JSQ 2060 Redevelopment Plan Zone 3 – Commercial Center, this property allows as-of-right development of up to 8 stories on a 5,000 square foot footprint—ideal for commercial use on the ground floor and apartments above. Located just steps from the Journal Square PATH Station, which sees an average of 34,000 riders per day. This site benefits from nonstop pedestrian traffic and direct access to Downtown Jersey City in 10 minutes and Manhattan in just 15. Journal Square is undergoing a major transformation, with over 22,000 new residential units recently built or currently in the pipeline—fueling strong demand for both commercial and residential space.
- Visibilité de l’autoroute
- PATH
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2840 John F Kennedy Blvd
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