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Plaza Colonial 2840-2890 E Skyline Dr Bureau | 321–1 691 m² | 4 étoiles | À louer | Tucson, AZ 85718
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Informations principales
- Prime Foothills location at the Plaza Colonial intersection of Campbell and Skyline within Tucson’s premier upscale corridor.
- Exceptional visibility and customer draw due to proximity to La Encantada, Paloma Village, Embassy Suites, and established surrounding neighborhoods.
- Surrounded by high-quality co-tenants including restaurants, salons, galleries, and specialty retailers that support strong consumer synergy.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2840 #180 | 321 m² | Négociable | 260,06 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 83 595 € /an 6 966 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 250 | 1 162 – 1 369 m² | 10 Ans | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 406 999 € /an 33 917 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2840 #180
A well-positioned, fully built out office opportunity delivering a professional environment ideal for teams seeking immediate functionality and modern design. The suite offers efficient workspace planning, private offices, collaborative areas, and turnkey readiness that supports seamless occupancy. Priced competitively at $28.00 NNN, with $10.73 CAM, this space provides strong value within a quality project and surrounding commercial corridor. At 3,460 square feet, it is well suited for professional services, boutique firms, medical-adjacent users, or organizations seeking a polished office presence in a highly desirable location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- 3,460 SF of fully built out office space
2e étage, bureau 250
Arguably the most desired office location in the Catalina Foothills. The space was built out for a residential real estate company, and is located on the top floor of the building within Plaza Colonial that is closest to the intersection of Campbell & Skyline. The space can enlarged to ± 14,740 SF. Prominent signage facing both Skyline & Campbell is available for this space. For a firm looking for a Class "A" location. this should be at the top of the list.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 75 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 691 m² | Surface commerciale utile | 9 197 m² |
| Min. Divisible | 321 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 691 m² |
| Min. Divisible | 321 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 9 197 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Located at the highly coveted Plaza Colonial at the southwest corner of Campbell Avenue and Skyline Drive, this ground floor retail and office offering places tenants within one of Tucson’s most established upscale intersections. Surrounded by premium dining, boutique retail, and professional service operators, the property delivers an environment defined by foot traffic, visibility, and the architectural charm that has made the Foothills area a perennial destination for both residents and visitors. The available suite sits within a beautifully maintained mixed-use setting featuring complementary co-tenants such as Tavolino Ristorante, Wilde Meyer Gallery, California Closets, Barre3, Sunset Interiors, Bloom Salon, Wild Garlic Grill, and several curated art galleries. This dynamic merchandising mix creates a seamless storefront experience that appeals to professional services, specialty retail, medical-adjacent concepts, and experiential uses seeking a foothold in a highly trafficked Foothills corridor. With direct frontage in a walkable plaza environment, the site is positioned just moments from La Encantada, Paloma Village, Embassy Suites, and surrounding high-income residential pockets, further enhancing the property’s capture area and customer draw. Professional on-site management, prominent project identity, and a cohesive architectural theme elevate the tenant experience while supporting brand presence. Exclusive leasing representation is provided by Paul Ash Commercial Real Estate.
- Détecteur de fumée
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Plaza Colonial | 2840-2890 E Skyline Dr
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