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Eustis Village 2840-2880 David Walker Dr Espace disponible | 130–2 453 m² | Local commercial | Eustis, FL 32726
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Available Lease Opportunities: Suite 2864: 1,400± SF | Suite 2802A: 25,000± SF
- Situated within the primary retail corridor of Eustis, FL, serving neighboring communities including Mount Dora and Tavares
- In proximity to AdventHealth Waterman, a full-service 287-bed hospital employing over 1,700 healthcare professionals
- Prominently positioned at the intersection of Huffstetler Drive and David Walker Drive offering strong visibility and accessibility
- Adjacent to planned development of a new Orlando Health Emergency Room and medical office complex at the corner of US 441 and Dillard Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2802A | 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2864 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2802-2884 David Walker Dr - 1er étage – Bureau 2802A
- Endcap
2802-2884 David Walker Dr - 1er étage – Bureau 2864
- Inline
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bealls
- Grand magasin
- 848
- National
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 156
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 696
- National
- Quest Diagnostics
- Santé
- 2 285
- International
- Red Crab Seafood
- Restaurant
- 18
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bealls | Grand magasin | 848 | National |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 156 | International |
| Publix | Supermarché | 1 696 | National |
| Quest Diagnostics | Santé | 2 285 | International |
| Red Crab Seafood | Restaurant | 18 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The property is prominently located at the intersection of Huffstetler Drive and David Walker Drive just 0.25 miles north of State Road 441, which experiences over 50,000 vehicles daily. This site is positioned within the primary trade area serving Eustis, Mount Dora, and Tavares. Nearby healthcare anchors include AdventHealth Waterman, a 287-bed hospital, and a planned Orlando Health Emergency Room and medical office development at US 441 and Dillard Road. Current tenants include Publix, Bealls, AdventHealth, Quest Diagnostics, and other national and regional retailers.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eustis Village | 2840-2880 David Walker Dr
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