GAS STATION WITH PROPERTY & BEER WINE MARKET | 284 W Olive Ave
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GAS STATION WITH PROPERTY & BEER WINE MARKET 284 W Olive Ave Local commercial 371 m² À vendre Porterville, CA 93257 1 405 800 € (3 790,56 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seize this rare opportunity to acquire a well-established gas station business with over a decade of proven operations. Located in a high-traffic area of Tulare County, CA, this confidential listing offers a turnkey investment ideal for both owner-operators and investors seeking a steady income stream and future upside.
Business Highlights:
• Monthly Inside Sales: $60,000 – $70,000 at 35% margin.
• Fuel Volume: 12,000 – 15,000 gallons/month with an excellent margin of $0.80/gallon.
• Additional Revenue Streams: Lotto, hot food service.
• ABC License: Type 20 (Beer & Wine), fully transferable.
• Facilities: 2,500 sq ft building on a 0.35-acre lot with 7 parking spaces.
• Fixtures Include: 10-door walk-in cooler, 9-door reach-in cooler.
• Ownership: Same owner since 2010.
• Real Estate is included in the Purchase Price.
• Must sign NDA to view financials.
Upside Potential:
• Reinstate suspended EBT program to boost food and grocery sales.
• Add check cashing services and propane sales for additional income.
• Increase marketing and operating hours to capitalize on untapped local demand
Business Highlights:
• Monthly Inside Sales: $60,000 – $70,000 at 35% margin.
• Fuel Volume: 12,000 – 15,000 gallons/month with an excellent margin of $0.80/gallon.
• Additional Revenue Streams: Lotto, hot food service.
• ABC License: Type 20 (Beer & Wine), fully transferable.
• Facilities: 2,500 sq ft building on a 0.35-acre lot with 7 parking spaces.
• Fixtures Include: 10-door walk-in cooler, 9-door reach-in cooler.
• Ownership: Same owner since 2010.
• Real Estate is included in the Purchase Price.
• Must sign NDA to view financials.
Upside Potential:
• Reinstate suspended EBT program to boost food and grocery sales.
• Add check cashing services and propane sales for additional income.
• Increase marketing and operating hours to capitalize on untapped local demand
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
371 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 405 800 €
Prix par m²
3 790,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3 - 1. AUTOROUTE 65 ET AVENUE OLIVE DE PORTERVILLE, ZONE DE CIRCULATION TRÈS FRÉQUENTÉE DU CENTRE-VILLE DE PORTERVILLE
2. GRANDE VILLE DU CENTRE DE LA CALIFORNIE
Stationnement
10 places (26,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur W Olive Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 260-203-012-000 | Évaluation des aménagements | 329 605 € |
| Évaluation du terrain | 179 343 € | Évaluation totale | 508 948 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
260-203-012-000
Évaluation du terrain
179 343 €
Évaluation des aménagements
329 605 €
Évaluation totale
508 948 €
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