Votre e-mail a été envoyé.
284-286 Passaic St Local commercial | 74–404 m² | À louer | Passaic, NJ 07055
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located within Downtown Passaic's commercial corridor.
- Positioned near local retail, service, and municipal uses.
- Commercial zoning supports a range of business and office uses.
- Multi-tenant commercial building with street frontage on Passaic Street.
- Accessible to regional transportation routes and public transit services.
- Established urban location with pedestrian-oriented surroundings.
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 284 | 167 m² | 1-10 Ans | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 37 198 € /an 3 100 € /mois | Plus électricité | ||
| 1er étage, bureau 286 | 163 m² | 1-10 Ans | 170,07 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 27 651 € /an 2 304 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 286 | 74 m² | 1-10 Ans | 170,07 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 12 640 € /an 1 053 € /mois | Plus électricité |
1er étage, bureau 284
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 286
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 237 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 286
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 237 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 404 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Max. Contigu | 237 m² | Surface commerciale utile | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 404 m² |
| Max. Contigu | 237 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 404 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
284-286 Passaic St is a commercial property located in the Downtown Passaic neighborhood of Passaic, New Jersey. Public property records identify the building as containing approximately 4,350 square feet and classify the improvement as an office-related commercial structure. The property is situated along Passaic Street within the city's central business district and is surrounded by a mix of commercial, retail, service, and municipal uses. The site is identified as Block 1081, Lot 11.01 in Passaic City records and is served by local roadway and public transportation networks that connect the downtown area with the broader Passaic County and Northern New Jersey region.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
RJS Corp.
284-286 Passaic St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.