New Licensed American Freight | 8.5% CAP 2839 Race St Local commercial 2 485 m² À vendre Jonesboro, AR 72401 2 398 137 € (964,98 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NEW 5-year NN American Freight Lease in place as of March 27, 2025
- Direct Access & Visibility From 2 Major Thoroughfares - Race St. & Red Wolf Blvd.
- Exposure to Over 32,000 Cars Per Day
- RARE 26,750 SF Stand-Alone Building Just off Red Wolf Blvd.
- Located within Jonesboro's Primary Retail Trade Area
- 1.96 AC with 37 Total Parking Spaces
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 485 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
2 398 137 €
Prix par m²
964,98 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
203 842 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
PD-C
Stationnement
37 places (14,89 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- American Freight
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
American Freight | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 01-144283-09000 | Évaluation des aménagements | 330 665 € |
Évaluation du terrain | 195 788 € | Évaluation totale | 526 453 € |