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NE Heights Medical Anchor 2839 Carlisle Blvd NE Local commercial 4 537 m² 59 % Loué À vendre Albuquerque, NM 87110 6 385 238 € (1 407,34 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

State of the Art medical space available, $3.5MM buildout in 2022
Tenant improvement allowance is negotiable
1/2 mile away from I-40 & Carlisle exit

Adjacent to a top performing grocer $49,400,000.00
Pylon signage on both Carlisle and Claremont
Join Triumph Motopia, AT&T, Subway, Papa Murphy’s, McDonald’s, Farmer’s and AutoZone

Résumé analytique

The Shops at Carlisle has been nearly 100% leased for the previous 2 years, but due to the Bankruptcy of Cano Medical, we now have a turn-key medical office suite available. This exceptional suite seamlessly merges prime retail real estate with a state-of-the-art, full medical/urgent care/dental buildout, setting the stage for a myriad of possibilities in the healthcare industry. The previous tenant spent in excess of $3.5MM on this buildout, and it shows. From the moment you enter, the expansive reception area welcomes patients with a calming and modern ambiance, setting the tone for a positive healthcare experience. The space has over 32 exam/treatment rooms, 8 private offices, vitals area, wellness studio, and back storage warehouse. The layout promotes a seamless flow from check-in to treatment, fostering an environment that prioritizes both efficiency and compassion.
In addition to the Medical Jr. Anchor suite, we have an in-line retail suite for lease. Suite 120 is a smaller in-line suite that has AT&T, Subway, and Papa Murphys as co-tenants and is highly visible to the Walmart Super Center.

RES Shops at Carlisle

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

4 537 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

6 385 238 €

Prix par m²

1 407,34 €

Pourcentage loué

59 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Surface du lot

1,68 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

MX-M - C-2

Stationnement

189 places (41,66 places par 1 000 m² loué)

Façade

100 m sur Carlisle Blvd

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

130
122 m²
Bureau
-
Maintenant

2839 Carlisle Blvd NE, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1 — Photo de l’immeuble

190
195 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Medical
147 – 1 528 m²
Bureaux/Médical
-
Maintenant

2839 Carlisle Blvd NE, Albuquerque, NM à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
130	122 m²	Bureau	-	Maintenant
190	195 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant
Medical	147 – 1 528 m²	Bureaux/Médical	-	Maintenant