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Prime Clearwater Investment 8.42%Cap For Sale 28384 US Highway 19 N Local commercial 557 m² À vendre Clearwater, FL 33761 1 367 273 € (2 452,87 €/m²) Taux de capitalisation 8,42 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location: Clearwater US Hwy 19 N frontage, high visibility
- Zoning: Retail, office, medical, showroom
- Investment: Stable income, long- term value
- Occupancy: 100% occupied with 2 long-term lease in place; $134K NOI, 8.47% cap
- Market: Clearwater, strong growth and demand
- Traffic: Traffic along US-19 in Clearwater exceeds 100,000 vehicles daily in many areas.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Clearwater Location: Positioned directly on US Hwy 19 N, one of Pinellas County’s busiest commercial routes, offering exceptional visibility and exposure.
Fully Leased Income Asset: 100% occupied with 2 long-term lease in place, generating a stable NOI of $134,000/year at a competitive 8.42% cap rate.
Flexible Zoning: Ideal for a variety of uses, including retail, showroom, medical, or office space.
Ample Space: 6,000 sq ft of functional building area on a 0.69-acre lot.
Strong Market Fundamentals: Located in Clearwater, a high-demand market experiencing steady commercial growth.
PLEASE DO NOT VISIT THE PROPERTY DIRECTLY - BY APPOINTMENTS ONLY CALL SWAPNA SHAH AT 813-789-4142
Fully Leased Income Asset: 100% occupied with 2 long-term lease in place, generating a stable NOI of $134,000/year at a competitive 8.42% cap rate.
Flexible Zoning: Ideal for a variety of uses, including retail, showroom, medical, or office space.
Ample Space: 6,000 sq ft of functional building area on a 0.69-acre lot.
Strong Market Fundamentals: Located in Clearwater, a high-demand market experiencing steady commercial growth.
PLEASE DO NOT VISIT THE PROPERTY DIRECTLY - BY APPOINTMENTS ONLY CALL SWAPNA SHAH AT 813-789-4142
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 367 273 €
Prix par m²
2 452,87 €
Taux de capitalisation
8,42 %
RNE
115 124 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,28 ha
Façade
30 m sur U.S. 19
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-28-16-07290-000-0060 | Évaluation des aménagements | 570 847 € |
| Évaluation du terrain | 332 069 € | Évaluation totale | 902 916 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-28-16-07290-000-0060
Évaluation du terrain
332 069 €
Évaluation des aménagements
570 847 €
Évaluation totale
902 916 €
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Présenté par
Prime Clearwater Investment 8.42%Cap For Sale | 28384 US Highway 19 N
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