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2838 W 19th St Immeuble residentiel 4 lots 1 175 418 € (293 854 €/Lot) Taux de capitalisation 7,72 % Brooklyn, NY 11224
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Récemment rénové
- Walking distance to the board walk and N/W subway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Multifamilial vacant rénové de 4 unités à Coney Island, situé sur la 19e rue ouest, entre Neptune et Mermaid Avenue, à distance de marche de la promenade et des métros N/W. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, ce qui rend chaque locataire responsable de la climatisation, du chauffage et du gaz de cuisson. Les unités comprennent (3) trois chambres et une salle de bain et (1) deux chambres et 1 salle de bain. Les trois chambres à l'arrière du premier étage ont accès à la cour arrière, tandis que les trois chambres du deuxième étage à l'avant ont un balcon. Chaque unité a été entièrement rénovée avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des armoires en bois blanc et des carreaux de sol dans la cuisine. Chaque salle de bain est équipée de vanités et de carreaux neufs. La buanderie se trouve au sous-sol. Excellente opportunité d'investissement, veuillez contacter Richard de Citadel Realty pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 175 418 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 293 854 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 7,72 % | Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.2 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1901 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R5, Brooklyn (C3) | ||
| Prix | 1 175 418 € |
| Prix par lot | 293 854 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,72 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.2 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1901 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R5, Brooklyn (C3) |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Sous-sol
- Coin repas
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07019-0026 | Évaluation des aménagements | 201 780 € |
| Évaluation du terrain | 44 666 € | Évaluation totale | 246 446 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07019-0026
Évaluation du terrain
44 666 €
Évaluation des aménagements
201 780 €
Évaluation totale
246 446 €
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Présenté par
2838 W 19th St
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