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Informations principales sur l'investissement

  • Lots of natural light
  • Large walk-in closets and abundant storage space
  • Each unit retains its original restored plaster fireplace mantle
  • Modern kitchens and bathrooms with luxury finishes
  • Central Courtyard and Side Yard for pets
  • Historic multifamily apartment building

Résumé analytique

The Hamilton Apartments is a historic eight-unit multifamily property originally constructed circa 1926 and thoughtfully restored in 2019 in accordance with National Preservation Standards. Designed as a two-story U-plan building clad in red brick, the property reflects Colonial Revival influences through its symmetrical composition, prominent gabled porticos, cast-stone window trim, and tile-clad hipped roofs. Centered around a private interior courtyard, the building combines the charm and craftsmanship of the 1920s with the comforts of modern living.
After more than 20 years of vacancy and deferred maintenance, the property was acquired in 2015 and underwent a comprehensive restoration completed in 2019, preserving its historic integrity while returning the asset to active residential use. Today, residents enjoy a unique living experience within an exclusive eight-unit community featuring gated common areas, gated covered parking, a welcoming lobby, landscaped courtyard, and garden green space designed for relaxation and entertaining.
Interior features include original hardwood floors, crown molding, French doors, in-unit washers and dryers, and updated kitchens with stainless steel appliances, handcrafted cabinetry, and generous closet storage. The Hamilton Apartments is listed on the National Register of Historic Places and designated as a Highly Significant Endangered (HSE) Landmark by the City of Fort Worth, making it one of the city's most distinctive historic multifamily assets. The property is zoned Low Intensity Mixed-Use (MU-1).

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface de l’immeuble 932 m²
Occupation moyenne 75%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1927/2019
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zonage Neighborhood Commercial - MU-1 (Low Intensity Mixed-Use)zoning with Highly Significant Endangered (HSE) Designation.

Caractéristiques

  • Détecteur de fumée

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Cheminée
  • Micro-ondes
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Sols carrelés
  • Moulures
  • Cuisine
  • Plans de travail en granit
  • Planchers en bois
  • Accès internet à haut débit
  • Machine à glace
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Baignoire/Douche
  • Dressing
  • Wi-Fi
  • Cour
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Pièce de détente
  • Salle à manger
  • Fenêtres à double vitrage
  • Salle de séjour
  • Avec jardin
  • Mains courantes
  • Eau chaude instantanée
  • Patio
  • Porche
  • Sans tabac
  • Grandes chambres

Caractéristiques du site

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Aire de pique-nique
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Clôturé
  • Service de ménage
  • Aire de jeu pour animaux de compagnie
  • Programme d’assurance des occupants
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Espace d’entreposage
  • Lounge
  • Salle de bain privée
  • Salle d’étude
  • Entrée avec clé électronique

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
1+1 5 1 119 € 72 - 102
2+1 1 1 475 € 102
2+2 2 1 636 € 120
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
05676428
Évaluation du terrain
67 808 €
Évaluation des aménagements
965 464 €
Évaluation totale
1 033 272 €
  • ID de l’annonce: 41031029

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2837 Hemphill St, Fort Worth, TX 76110

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