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High-Image Industrial/Flex Unit | Sale/Lease 28368 Constellation Rd Local d’activités | 350 m² | À louer | Valencia, CA 91355

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Informations principales

For Sale/Lease High-Image Industrial/Flex Condo with Potential Top Building Signage
Well Designed Office Layout w/ Private Balcony & Sweeping Views
Situated within the Prestigious Discovery Gateway Spectrum II in the Rye Canyon Business Park

24' Min. Warehouse Clearance | State-of-the-Art Design with Insulated Metal Deck Roof
Ample Power | Fire Sprinkler System | Rear (12'x14') Ground Loading Door
Minutes from Valencia Town Center Amenities, Restaurants, Hotels, Fitness & Day Care Centers and Freeway Onramps

Caractéristiques

Hauteur libre

7,32 m

Accès plain-pied

Places de stationnement standard

Tous les espace disponibles(1)

Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage – 340
350 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
-
Maintenant

High-Image Industrial/Flex Condo in the Prestigious Discovery Gateway Spectrum II Business Park. The unit features a well-designed and functional first- and second-floor office layout with a private balcony offering sweeping views. Additional features include 24’ minimum warehouse clear height, insulated metal deck roof, ample power (200 amps, 277/480-volt, 3-phase), fire sprinkler system, rear 12’ x 14’ grade-level loading, ample parking, and potential building signage.

1 accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Toilettes privées
Entreposage sécurisé
Hauts plafonds
Salles de conférence

Ventilation et chauffage centraux
Aire de réception
Système de sécurité
Plafonds suspendus
CVC disponible en-dehors des heures ouvrables

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage – 340	350 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

350 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

High-Image Industrial/Flex Facility @ Discovery Gateway Spectrum Phase II with Premium Street Visibility . High-Image Industrial/Flex Condo Unit within Discovery Gateway Spectrum II This high-image industrial/office unit features a well-designed layout with first- and second-floor office space, including private offices, open workspace, conference room, and kitchenette. The unit offers an extensive window line, private balcony with panoramic views of the Santa Clarita Valley, excellent street visibility with potential building signage, fire sprinkler system, 24’ minimum warehouse clear height, 12’ x 14’ rear grade-level loading, and ample power capacity. Located within the City of Santa Clarita jurisdiction, the property provides convenient access to Valencia Town Center amenities, Henry Mayo Newhall Hospital, golf courses, restaurants, hotels, childcare centers, fitness facilities, and nearby freeway on-ramps. The location offers an ideal combination of professional office amenities, industrial functionality, and accessibility for a wide range of business users.