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28365 W Ten Blvd Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Katy, TX 77494 3 369 350 € (3 626,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Multi-Tenant Investment in Katy’s Hottest Corridor
Located in the prestigious 77494 ZIP code within the 500-acre West Ten Business Park, this multi-tenant property offers a 6.65% cap rate and diverse rental income anchored by Mill Creek Custom Homes. Surrounded by Buc-ee’s, Amazon, and affluent master-planned communities, the site boasts great visibility, high traffic counts, and easy I-10 access. A rare opportunity to own a stabilized asset in one of the nation’s fastest-growing markets.
Located in the prestigious 77494 ZIP code within the 500-acre West Ten Business Park, this multi-tenant property offers a 6.65% cap rate and diverse rental income anchored by Mill Creek Custom Homes. Surrounded by Buc-ee’s, Amazon, and affluent master-planned communities, the site boasts great visibility, high traffic counts, and easy I-10 access. A rare opportunity to own a stabilized asset in one of the nation’s fastest-growing markets.
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- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 369 350 €
Prix par m²
3 626,74 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
224 062 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
None - n.a
Façade
94 m sur West Ten Boulevard
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0369-00-002-0017-914 | Évaluation des aménagements | 16 282 811 € |
| Évaluation du terrain | 5 774 148 € | Évaluation totale | 22 056 959 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0369-00-002-0017-914
Évaluation du terrain
5 774 148 €
Évaluation des aménagements
16 282 811 €
Évaluation totale
22 056 959 €
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