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Prescolaire Early Learning Academy 2836 S Durango Dr Local commercial 2 392 m² À vendre Las Vegas, NV 89117 10 137 236 € (4 237,53 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

2836 S Durango Dr, Las Vegas, NV 89117

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Informations principales sur l'investissement

  • Long term absolute NNN Lease
  • Zero landlord responsibilities
  • Built-in rent growth

Pièces jointes

Durango Dr OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
2 392 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2014/2016
Prix
10 137 236 €
Prix par m²
4 237,53 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
709 607 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
C-1 (Clark County) - Entreprise locale
Stationnement
57 places (23,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
101 m sur Durango Drive

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 163-09-215-004 Évaluation des aménagements 1 707 212 €
Évaluation du terrain 563 781 € Évaluation totale 2 270 993 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
163-09-215-004
Évaluation du terrain
563 781 €
Évaluation des aménagements
1 707 212 €
Évaluation totale
2 270 993 €
(702) 531-4964

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Contact

  • Gabrielle Psioda
    Gabrielle Psioda

  • ID de l’annonce: 39878845

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2836 S Durango Dr, Las Vegas, NV 89117

Ce The Lakes Local commercial situé à 2836 S Durango Dr, Las Vegas, NV 89117 est actuellement disponible. Contactez Executive Realty Services pour plus d’informations.

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(702) 531-4964 x

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Gabrielle Psioda
(702) 531-4964

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