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Restaurant W/ Drive-Thru 2835 Washtenaw Ave Local commercial | 210 m² | À louer | Ypsilanti, MI 48197
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À LOUER - Restaurant indépendant de 2 264 pieds carrés avec service au volant situé sur 6,6 acres
- Emplacement privilégié sur Washtenaw Avenue avec plus de 24 000 VPD - Haute visibilité pour la signalisation et l'image de marque
- Site équipé avec accès au service de la clientèle : excellent pour les restaurants à service rapide et les locataires de restaurants
- Équipé d'un sous-sol complet de plus de 800 pieds carrés, parfait pour l'entreposage supplémentaire des locataires
- La propriété bénéficie de la signalisation sur l'avenue Washtenaw et de multiples points d'entrée et de sortie
- À proximité de l'US 23 et des principales artères de la région
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 210 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
- Restaurant indépendant de 2 264 pieds carrés avec service au volant
- Équipé d'un sous-sol complet de plus de 800 pieds carrés
- Emplacement privilégié sur l'avenue Washtenaw avec plus de 24 000 VPD
- Avantages de la signalisation routière pour la propriété
- À proximité de l'US 23
- Siège de l'Eastern Michigan University
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 210 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À LOUER - Restaurant indépendant de 2 264 pieds carrés avec service au volant situé sur 6,6 acres
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant W/ Drive-Thru | 2835 Washtenaw Ave
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