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2835 Temple Ave Bureau 826 m² À vendre Signal Hill, CA 90755 2 498 002 € (3 023,87 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Situated in Executive Plaza IX with well-maintained landscaping.
- Minutes from Long Beach Airport and multiple retail amenities.
- Approximately 32 on-site surface parking stalls.
- Convenient access to major transportation corridors, including I-405.
- Building offers an upgraded interior with multiple offices, conference rooms, and open workspace.
- Option to purchase existing furniture for a streamlined move-in process.
Résumé analytique
Lee & Associates is pleased to present a prime opportunity to acquire a ±8,837 SF two-story office building located within the prestigious Executive Plaza IX office campus in Signal Hill, California. Originally constructed in 1980 and substantially rebuilt in 2010, the property offers a professional image with modern improvements in a well-established business environment. The building is supported by approximately 32 surface parking stalls, providing convenient on-site parking for tenants and visitors. Strategically
positioned with excellent access to the 405 Freeway, the property benefits from strong regional connectivity and proximity to the greater Long Beach and South Bay markets. This asset presents an attractive opportunity for an owner-user or investor seeking quality office product in a high-demand submarket. Furniture is available.
positioned with excellent access to the 405 Freeway, the property benefits from strong regional connectivity and proximity to the greater Long Beach and South Bay markets. This asset presents an attractive opportunity for an owner-user or investor seeking quality office product in a high-demand submarket. Furniture is available.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
826 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
2 498 002 €
Prix par m²
3 023,87 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
413 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,93 ha
Zonage
M2, Signal Hill - General Industrial
Stationnement
32 places (38,74 places par 1 000 m² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7212-005-035 | Évaluation des aménagements | 625 859 € |
| Évaluation du terrain | 469 388 € | Évaluation totale | 1 095 246 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7212-005-035
Évaluation du terrain
469 388 €
Évaluation des aménagements
625 859 €
Évaluation totale
1 095 246 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
2835 Temple Ave
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