Votre e-mail a été envoyé.
2835 State Route 35 Local commercial | 6 503 m² | À louer | Hazlet, NJ 07730
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Jusqu'à 70 000 pieds carrés disponibles pour la location de terrains pour le commerce de détail, les services médicaux et les bureaux.
- Propriété ancrée à Costco avec Chick-fil-A et Cinemark comme locataires supplémentaires.
- Accessibility: Full-access, signalized intersection with ample parking
- Stratégiquement situé sur la route 35 en direction nord, un endroit très fréquenté.
- Traffic Counts: Impressive daily traffic, ensuring maximum exposure
- Retail Hub: Surrounded by 2 million sq. ft. of retail space including Target, The Home Depot, and ShopRite.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 503 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Up to 70,000 SF available for ground lease - Ideal for retail, fitness, medical and office. Anchor Tenants: Costco, Chick-fil-A, Cinemark High Visibility: Strategically located on Route 35 Northbound Traffic Counts: Impressive daily traffic, ensuring maximum exposure Accessibility: Full-access, signalized intersection with ample parking Retail Hub: Surrounded by 2 million sq. ft. of retail space including Target, The Home Depot, and ShopRite. Demographics: High-density residential area with strong consumer spending
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2835 STATE ROUTE 35, HAZLET, NJ 07730
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cinemark
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Costco
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cinemark | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Costco | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 503 m² | Surface commerciale utile | 7 432 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 6 503 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 7 432 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Jusqu'à 70 000 pieds carrés disponibles pour la location de terrains pour le commerce de détail, les services médicaux et les bureaux. Stratégiquement situé sur la route 35 en direction nord, un endroit très fréquenté. Propriété ancrée dans Costco avec Chick-fil-A et Cinemark comme locataires supplémentaires.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2835 State Route 35
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.