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MyEyeDr. - Burlington, NC 2835 S Church St Bureau 353 m² À vendre Burlington, NC 27215 1 082 934 € (3 067,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- The MyEyeDr. location in Burlington has operated as an optometry practice for more than 30 years, reflecting a long-standing presence.
- The property is located approximately 1.5 miles from Cone Health Alamance Regional Medical Center, a 238-bed acute care hospital.
- MyEyeDr. operates more than 900 locations across the United States, providing comprehensive eye exams, vision correction, and eyewear services.
- A recent lease extension demonstrates the tenant’s continued commitment to this welllocated medical office property.
- MyEyeDr.’s parent company, Capital Vision Services, received a significant institutional investment in 2019.
- The property is located along S Church Street (±28,000 VPD), one of Burlington’s primary commercial corridors, adjacent to a Harris Teeter.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,800 SF MyEyeDr. located at 2835 S Church Street in Burlington, NC. This offering features a recent lease extension, demonstrating the tenant’s continued commitment to this established medical office location and reinforcing the strength of the site and its long-standing operating history, making it a stable and attractive investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 082 934 €
Prix par m²
3 067,53 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
73 098 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
353 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
O 1
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- MyEyeDr.
- Santé et assistance sociale
- 353 m²
- 207,03 €
- Double net
- Nov. 2029
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| MyEyeDr. | Santé et assistance sociale | 353 m² | 207,03 € | Double net | Nov. 2029 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 113502 | Évaluation des aménagements | 198 846 € |
| Évaluation du terrain | 273 465 € | Évaluation totale | 472 311 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
113502
Évaluation du terrain
273 465 €
Évaluation des aménagements
198 846 €
Évaluation totale
472 311 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
MyEyeDr. - Burlington, NC | 2835 S Church St
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