
2835-2837 S Broad St
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2835-2837 S Broad St Immeuble residentiel 7 lots 919 307 € (131 330 €/Lot) Taux de capitalisation 7,71 % Trenton, NJ 08610


RÉSUMÉ ANALYTIQUE
VEUILLEZ APPELER L'ÉQUIPE DE BANSAL POUR PLUS D'INFORMATIONS ET PRENDRE RENDEZ-VOUS POUR VISITER LA PROPRIÉTÉ AU 201-317-9444. Découvrez cette propriété génératrice de revenus de premier ordre comprenant 7 unités entièrement occupées réparties dans trois bâtiments bien entretenus au cœur de Hamilton, dans le New Jersey. Avec des locataires de longue date et de solides revenus locatifs, il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et rentable. 7 unités réparties sur 3 bâtiments (vendues en forfait). Entièrement occupé avec des locataires à long terme et des flux de trésorerie immédiats. Entretenu par le propriétaire et bien entretenu. Cette propriété locative très demandée est idéale pour les investisseurs chevronnés et les nouveaux investisseurs qui souhaitent élargir leur portefeuille avec un minimum d'efforts de gestion. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Loyers, informations financières disponibles UNIQUEMENT pour les acheteurs sérieux. Idéalement situé à proximité des principales autoroutes, des centres commerciaux, des restaurants et des transports en commun, il garantit une forte demande de locataires et un faible risque d'inoccupation. Planifiez une visite privée ! PRÉAVIS 24 heures : UN MUST car le locataire est occupé. L'eau est partagée. Les égouts sont séparés pour les lignes 2837/2835 S Broad et 70 Miles. Le propriétaire paie l'électricité, l'eau, les égouts et la chaudière dans les parties communes. Les 2835 S Broad Apt 1-3 et 5 ont des lignes électriques séparées pour la cuisson et le chauffage ; l'appartement 4 dispose du chauffage électrique. Toutes les unités de climatisation sont des unités de fenêtre. Le 2837 S Broad dispose d'un lave-linge/sèche-linge de cuisine.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 919 307 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par lot | 131 330 € | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
Taux de capitalisation | 7,71 % | Surface de l’immeuble | 511 m² |
Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1950 |
Zonage | HC |
Prix | 919 307 € |
Prix par lot | 131 330 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 7,71 % |
Nb de lots | 7 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,05 ha |
Surface de l’immeuble | 511 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1950 |
Zonage | HC |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 03-02468-0000-00020 | Évaluation des aménagements | 219 826 € |
Évaluation du terrain | 34 927 € | Évaluation totale | 254 753 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-02468-0000-00020
Évaluation du terrain
34 927 €
Évaluation des aménagements
219 826 €
Évaluation totale
254 753 €
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2835-2837 S Broad St
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