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Building B 2834 N Ramsey Rd Local commercial 959 m² 100 % Loué À vendre Coeur d'Alene, ID 83815 4 720 925 € (4 923,99 €/m²) Taux de capitalisation 5,36 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2834 N Ramsey Rd, Coeur d’Alene, ID is a 2014-built, 10,476 SF (per assessor) multi-tenant retail strip situated on roughly 1.01 acres and directly attached to WinCo Foods. The property benefits from grocery-anchored foot traffic, deep shared parking, and multiple signalized access points at the Ramsey/Appleway corridor with immediate connectivity to I-90. Storefronts feature modern glass facades, efficient bay depths, and rear service access, supporting a healthy mix of daily-needs tenants.
Strategically located in Coeur d’Alene, in one of the most sought after real estate markets in the United States, the asset offers durable, e-commerce-resistant cash flow driven by food, personal services, and medical/dental - tenant categories that draw frequent visits and demonstrate strong retention. Income risk is further mitigated by multi-tenant diversification and the property’s modern construction and systems, which help keep near-term capital expenditures predictable.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
959 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
4 720 925 €
Prix par m²
4 923,99 €
Taux de capitalisation
5,36 %
RNE
253 042 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,41 ha
Façade
242 m sur N Ramsey Rd

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Services administratifs et de soutien
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Express Employment Professionals est l'une des principales agences de recrutement aux États-Unis, spécialisée dans la mise en relation des demandeurs d'emploi avec les meilleurs emplois en fonction de leurs compétences et de leur expérience. Ils offrent un large éventail de possibilités d'emploi, notamment des emplois à temps plein, des postes à temps partiel et des postes temporaires. Pour les employeurs, Express fournit des solutions de dotation personnalisées pour les aider à surmonter les difficultés de recrutement, à gérer les fluctuations de production, à gérer les changements dans la portée des projets et à répondre aux besoins d'embauche saisonniers. Leurs services de dotation spécialisés sont conçus pour répondre aux besoins uniques en matière de main-d'œuvre et assurer le succès des entreprises dans leur communauté.

  • Patriot Supplements
  • Hébergement et restauration
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  • Hébergement et restauration
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Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.

  • Services
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Aujourd'hui, les salons sans rendez-vous de Supercut à travers le pays fournissent des services de coiffure constants et de qualité aux personnes sensées de tous bords. Qu'il s'agisse d'une coupe, d'une coloration ou de presque tout autre service de coiffure, leurs stylistes qualifiés savent exactement ce que veut le client, rien de plus, rien de moins. Et comme touche finale, ils proposent un Hot Towel Refresher® pour aider leurs clients à se sentir frais tout en ayant une apparence élégante. En plus de leur tradition de plusieurs décennies de fourniture de coupes de cheveux et de services pratiques, ils proposent des produits de soins capillaires professionnels à des prix raisonnables, notamment Paul Mitchell, Biolage, Redken, American Crew, Nioxin et plus encore. Il y a probablement un Supercuts dans votre quartier. Alors, demandez l'itinéraire et dirigez-vous vers le salon de coiffure qui a du sens.

  • The Crossroads
  • Services éducatifs
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Services administratifs et de soutien - - -
Patriot Supplements Hébergement et restauration - - -
Hébergement et restauration - - -
Services - - -
The Crossroads Services éducatifs - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
CycleBar
Winco Foods
Anthony's
Columbia Bank
Fred Meyer
Cafe Rio
Tesco
Mountain West Bank
Red Robin Gourmet Burgers And Brews

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
CK40500100B0
Évaluation du terrain
1 323 461 €
Évaluation des aménagements
1 800 550 €
Évaluation totale
3 124 010 €
  • ID de l’annonce: 37866747

  • Date de mise sur le marché: 29/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2834 N Ramsey Rd, Coeur d'Alene, ID 83815

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