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Résumé analytique

2834 N Ramsey Rd, Coeur d’Alene, ID is a 2014-built, 10,476 SF (per assessor) multi-tenant retail strip situated on roughly 1.01 acres and directly attached to WinCo Foods. The property benefits from grocery-anchored foot traffic, deep shared parking, and multiple signalized access points at the Ramsey/Appleway corridor with immediate connectivity to I-90. Storefronts feature modern glass facades, efficient bay depths, and rear service access, supporting a healthy mix of daily-needs tenants.
Strategically located in Coeur d’Alene, in one of the most sought after real estate markets in the United States, the asset offers durable, e-commerce-resistant cash flow driven by food, personal services, and medical/dental - tenant categories that draw frequent visits and demonstrate strong retention. Income risk is further mitigated by multi-tenant diversification and the property’s modern construction and systems, which help keep near-term capital expenditures predictable.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
959 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
4 745 785 €
Prix par m²
4 949,92 €
Taux de capitalisation
5,36 %
RNE
254 374 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,41 ha
Façade
242 m sur N Ramsey Rd

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • -
  • -

Express Employment Professionals est l'une des principales agences de recrutement aux États-Unis, spécialisée dans la mise en relation des demandeurs d'emploi avec les meilleurs emplois en fonction de leurs compétences et de leur expérience. Ils offrent un large éventail de possibilités d'emploi, notamment des emplois à temps plein, des postes à temps partiel et des postes temporaires. Pour les employeurs, Express fournit des solutions de dotation personnalisées pour les aider à surmonter les difficultés de recrutement, à gérer les fluctuations de production, à gérer les changements dans la portée des projets et à répondre aux besoins d'embauche saisonniers. Leurs services de dotation spécialisés sont conçus pour répondre aux besoins uniques en matière de main-d'œuvre et assurer le succès des entreprises dans leur communauté.

  • Patriot Supplements
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Subway® est une enseigne internationale de restauration rapide spécialisée dans la préparation de sandwichs, wraps et salades composés à la demande. Le concept repose sur la personnalisation complète de chaque recette grâce à une sélection variée de pains, garnitures, accompagnements et sauces. L’enseigne met en avant la fraîcheur des ingrédients, la rapidité du service et un modèle flexible adapté à la consommation sur place, à emporter ou en livraison. Elle développe un réseau mondial fondé sur la franchise et s’appuie sur une identité centrée sur la variété, la praticité et l’accessibilité de son offre, destinée à un large public recherchant des repas rapides et modulables.

  • Services
  • -
  • -
  • -

Aujourd'hui, les salons sans rendez-vous de Supercut à travers le pays fournissent des services de coiffure constants et de qualité aux personnes sensées de tous bords. Qu'il s'agisse d'une coupe, d'une coloration ou de presque tout autre service de coiffure, leurs stylistes qualifiés savent exactement ce que veut le client, rien de plus, rien de moins. Et comme touche finale, ils proposent un Hot Towel Refresher® pour aider leurs clients à se sentir frais tout en ayant une apparence élégante. En plus de leur tradition de plusieurs décennies de fourniture de coupes de cheveux et de services pratiques, ils proposent des produits de soins capillaires professionnels à des prix raisonnables, notamment Paul Mitchell, Biolage, Redken, American Crew, Nioxin et plus encore. Il y a probablement un Supercuts dans votre quartier. Alors, demandez l'itinéraire et dirigez-vous vers le salon de coiffure qui a du sens.

  • The Crossroads
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Services administratifs et de soutien - - -
Patriot Supplements Hébergement et restauration - - -
Hébergement et restauration - - -
Services - - -
The Crossroads Services éducatifs - - -
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
CycleBar
Winco Foods
Anthony's
Columbia Bank
Cafe Rio
Fred Meyer
Tesco
Mountain West Bank
Le Peep

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
CK40500100B0
Évaluation du terrain
1 330 430 €
Évaluation des aménagements
1 810 031 €
Évaluation totale
3 140 461 €
  • ID de l’annonce: 37866747

  • Date de mise sur le marché: 29/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2834 N Ramsey Rd, Coeur d'Alene, ID 83815

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