Price Reduction! | NNN Restaurant Lease 2834 Beach Blvd Local commercial 919 m² 100 % Loué À vendre Gulfport, FL 33707 2 676 788 € (2 911,26 €/m²)

SITUÉ À UNE ALTITUDE DE 8 MÈTRES ET DOTÉ DE FENÊTRES RÉSISTANTES AUX OURAGANS, CE BÂTIMENT À USAGE MIXTE DE DEUX ÉTAGES A RÉSISTÉ À DEUX TEMPÊTES RÉCENTES SANS AUCUN DOMMAGE CAUSÉ PAR L'EAU OU LE VENT. Cela en fait un investissement à long terme idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un INVESTISSEUR désireux de libérer le potentiel de l'un des joyaux cachés de Tampa Bay. Beach Blvd S, avec son mélange animé de restaurants, de cafés, d'hôtels, de boulangeries et de boutiques nichés parmi des bungalows classiques de Floride, attire à la fois les HABITANTS et les TOURISTES.
Couvrant un total de 6 594 pieds carrés, le rez-de-chaussée comprend deux espaces de vente au détail et de restauration actuellement occupés par un café et un restaurant mexicain. À l'étage, le deuxième étage s'étend sur 2 340 pieds carrés et comprend quatre bureaux exécutifs individuels, chacun avec des finitions mises à jour et une lumière naturelle abondante. L'accès au deuxième étage se fait par le café, ce qui permet à un seul locataire de louer à la fois le café et les bureaux, créant ainsi un espace continu et contigu.
Situé dans la zone à usage mixte (MU), ce bâtiment peut accueillir un large éventail d'utilisations, telles que la LOCATION À COURT TERME, les commerces de détail, les services personnels ou commerciaux, les restaurants, les bureaux professionnels (y compris la TECHNOLOGIE, LE DROIT, LE DESIGN, L'ARCHITECTURE, LES CONCEPTS DE TRAVAIL COLLABORATIFS ET LES ESPACES DE TRAVAIL PARTAGÉS), ainsi que des galeries ou des studios d'art. DE PLUS, TOUTES LES PLACES DE STATIONNEMENT DANS LA RUE SONT GRATUITES ET SANS LIMITE DE TEMPS.
Récemment, un nouvel exploitant a acheté le restaurant du rez-de-chaussée de 5 000 pieds carrés, qui a depuis ajouté trois nouvelles unités CVC, a subi des améliorations intérieures et a été entièrement rebaptisé pour améliorer l'expérience client et augmenter le potentiel de revenus.
Ce charmant quartier compte environ 12 000 habitants et constitue une destination touristique animée, proposant une gamme d'activités récréatives et d'événements typiques du comté de Pinellas. Les attractions voisines incluent Beach Boulevard, la plage municipale de Gulfport, la jetée de pêche Walter et Bert Williams, le parc naturel de Clam Bayou et le marché des produits frais du mardi de Gulfport, où il y a toujours quelque chose à voir et à faire.
GULFPORT EST SUR LE POINT DE CONNAÎTRE UNE REPRISE PLUS RAPIDE QUE LES AUTRES VILLES RIVERAINES DU COMTÉ DE PINELLAS. SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ POUR FAIRE PARTIE D'UNE MERVEILLEUSE COMMUNAUTÉ ALORS QU'ELLE SE RECONSTRUIT ET PROSPÈRE DANS LA RÉGION DE TAMPA BAY !