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Unit 900 28338 Constellation Rd Bureau 617 m² 84 % Loué À vendre Valencia, CA 91355

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Une unité de pointe à haute image au sein d'un parc d'affaires de premier plan
  • Propriétaire-utilisateur/Opportunité d'investissement
  • *Possibilité de reconvertir une partie des bureaux du 1er étage en entrepôt
  • Finitions haut de gamme | Aménagement bien conçu | Actuellement configuré en tant que suites exécutives
  • Revenu actuel : 16 600,00$ par mois | Peut être livré totalement ou partiellement vacant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriétaire-utilisateur/Opportunité d'investissement.
Condominium industriel et de bureaux de grande réputation situé dans le parc d'affaires florissant Discovery Gateway Spectrum Phase II.
La propriété présente un aménagement moderne bien conçu avec des finitions haut de gamme ; dix-neuf (19) bureaux privés ; salles de conférence/réunion ; kitchenettes/salles de pause ; une vaste fenêtre avec des vitres allant du sol au plafond ; un balcon privé avec vue panoramique ; une puissance suffisante ; une porte de chargement arrière de 12 pieds x 14 pieds ; un système de gicleurs ; vingt-trois (23) places de stationnement non réservées et une signalisation du bâtiment offrant une visibilité majeure sur la rue.
L'unité Prime Corner est située au premier plan d'un parc d'affaires planifié sur Constellation Road. Cet emplacement de terminaison à haute visibilité offre un accès, un parking et une signalisation du bâtiment excellents. De plus, l'emplacement de l'établissement permet d'accéder facilement à un large éventail de restaurants et de commerces des environs.
De plus, l'établissement se trouve à quelques minutes des commodités locales, des principaux détaillants, des restaurants, de l'hôpital Henry Mayo Newhall, des hôtels, des centres de remise en forme et des garderies et offre un accès facile à l'autoroute via les autoroutes 5, 126 et 14.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
617 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2023
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
617 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
BP - L'acheteur doit vérifier le zonage.
Stationnement
23 places (37,28 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Balcon

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2866-047-185
Évaluation du terrain
186 407 €
Évaluation des aménagements
748 746 €
Évaluation totale
935 153 €
  • ID de l’annonce: 32559046

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28338 Constellation Rd, Valencia, CA 91355

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