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BTS 2833 Lafayette Rd Bureaux/Local commercial | 3 716 m² | À louer | Indianapolis, IN 46222
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 points de sortie sur Tibbs et sur la très fréquentée Lafayette Road
- Conçu pour s'adapter à n'importe quelle taille de bureau de 3 000 à 40 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
The proposed Tavel Terrace development offers floor plans up to 40,000 SF, each customized to suit your needs. Substantial frontage on both Lafayette Road & Tibbs Avenue, as well as access to 30th St., provides tremendous access, visibility, and sign possibilities. In addition, this new development is on a major north south thoroughfare located only minutes from downtown Indianapolis and several universities including the Indiana University Medical Center with the IU Schools of Medicine, Nursing and Dentistry, IUPUI, Butler University, Westview Hospital and HealthPlex, Marian University with Indiana’s only Osteopathic medical school, as well as several significant residential developments. retail/office/medical build to suit corner location at Lafayette and Tibbs Ave. Great visibility
- Convient pour 100 à 320 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Dr. Tavel Family Eyecare
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dr. Tavel Family Eyecare | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 716 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Espace total disponible | 3 716 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Construit en fonction des espaces commerciaux, médicaux et de bureaux sur une dalle existante de 200 pieds x 200 pieds carrés (40 000 pieds carrés) Accès, visibilité, signalisation, stationnement et colocation exceptionnels.
- Climatisation
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Société non fournie
BTS | 2833 Lafayette Rd
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