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Alamosa Plaza 2833-2949 E Desert Inn Rd Espace disponible | 112–845 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89121
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Albertsons-anchored neighborhood shopping center driving consistent daily foot traffic
- ±58,800 vehicles per day on E Desert Inn Rd & Pecos-McLeod Interconnect
- Multi-tenant retail opportunities available, with a Dotty’s and Chevron Gas Station attracting customers to the center
- Central Las Vegas location with convenient access to I-11/US-95 Freeway and the resort corridor
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2449-S2-3 | 225 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 50 891 € /an 4 241 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2949-H2-6 | 157 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 35 645 € /an 2 970 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2949-H245 | 221 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 49 945 € /an 4 162 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2949-S1 | 112 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 25 445 € /an 2 120 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2959-PAD B3 | 130 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 29 441 € /an 2 453 € /mois | Triple net (NNN) |
2949 E Desert Inn Rd - 1er étage – Bureau 2449-S2-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2949 E Desert Inn Rd - 1er étage – Bureau 2949-H2-6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2949 E Desert Inn Rd - 1er étage – Bureau 2949-H245
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2949 E Desert Inn Rd - 1er étage – Bureau 2949-S1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2949 E Desert Inn Rd - 1er étage – Bureau 2959-PAD B3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Alamosa Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Albertsons
- Supermarché
- 340
- National
- Community Insurance Service Of Nevada
- Finance et assurances
- 1
- -
- Dotty's
- Bar à cocktails
- 140
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 259
- International
- Sky Nails
- Services
- 1
- -
- VR Smoke Shop
- Enseigne
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Albertsons | Supermarché | 340 | National |
| Community Insurance Service Of Nevada | Finance et assurances | 1 | - |
| Dotty's | Bar à cocktails | 140 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 259 | International |
| Sky Nails | Services | 1 | - |
| VR Smoke Shop | Enseigne | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
MDL Group est ravi de présenter à la location Alamosa Plaza, un centre commercial de quartier établi, ancré par Albertsons, situé le long du très fréquenté corridor de E Desert Inn Rd dans le centre-est de Las Vegas. Ce centre commercial dynamique offre une visibilité exceptionnelle, des flux de trafic quotidiens élevés et un mélange stable de locataires qui génère une activité constante dans le quartier tout au long de la journée. Avec Albertsons comme point d'ancrage, Alamosa Plaza bénéficie d'un trafic piétonnier quotidien lié aux courses alimentaires et de visites répétées des consommateurs. Le centre dispose de plusieurs points d'accès et de sortie, d'un vaste parking en surface et de configurations de suites flexibles adaptées à la plupart des utilisateurs de commerce de détail. Sa localisation centrale dans la vallée offre un accès pratique tant pour les résidents que pour les navetteurs, ce qui en fait une opportunité idéale pour les locataires recherchant une stabilité à long terme dans une zone commerciale mature. Alamosa Plaza est stratégiquement situé dans le sous-marché du centre-est de Las Vegas, à moins de deux miles de l'autoroute I-11/US-95 et à environ deux miles à l'est du Las Vegas Convention Center. À proximité se trouvent le Las Vegas National Golf Course, le Boulevard Mall et l'hôpital Sunrise, tandis que E Desert Inn Rd sert de principale artère est-ouest, reliant la vallée centrale au corridor des stations balnéaires et aux communautés résidentielles environnantes avec une forte densité de logements. Avec des flux de trafic dépassant ±58 800 véhicules par jour le long de E Desert Inn Rd, le centre bénéficie d'une exposition exceptionnelle dans un corridor commercial bien établi.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Alamosa Plaza | 2833-2949 E Desert Inn Rd
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