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28326-28350 S River Rd Local commercial | 426–852 m² | À louer | Harrison Township, MI 48045
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier à une intersection éclairée
- Signalisation sur pylônes et bâtiments disponible
- Idéal pour l'épicerie, le restaurant, le magasin de spiritueux, etc.
- 9 170 pieds carrés +/- disponibles sur Endcap
- Mises à jour de la façade du bâtiment et du parking prévues en 2025
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 426 – 852 m² | Négociable | 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 95 097 € /an 7 925 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Beverage coolers and walk-in cooler can remain. New building façade scheduled for Spring 2026. Light up building and pylon signage and 55 parking spaces. Join Carlos Pizza, Chili Peppers Tanning, AAA Insurance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Vitrine
- Ample parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carlos Pizza
- Hébergement et restauration
- -
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- Chili Peppers Tanning
- Services
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- Farmers Insurance
- Finance et assurances
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- Shear Glory Salon
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carlos Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Chili Peppers Tanning | Services | - | - |
| Farmers Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Shear Glory Salon | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 852 m² | Surface commerciale utile | 1 265 m² |
| Min. Divisible | 426 m² | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 852 m² |
| Min. Divisible | 426 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 265 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien Rite Aid d'une superficie totale de 9 170 pieds carrés, l'espace peut être détruit. Idéal pour les marchés, les magasins de spiritueux et les restaurants
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
Présenté par
28326-28350 S River Rd
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