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19.84 +/- Commercial Acres - FM 2978 Frontage 28323 FM 2978 Rd Lot | Terrain commercial | 8,03 ha | À vendre | 2 841 498 € | Magnolia, TX 77354

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Informations principales sur l'investissement

Prime 19,84 +/- AC avec double façade routière, avec l'option pour deux parcelles contiguës supplémentaires, soit 5 +/- AC et 560+ LF en façade sur FM 2978.
Situé le long de l'autoroute FM 2978 à 5 voies récemment élargie.
Visibilité et accessibilité élevées.

Position stratégique au sein de la vaste zone de marché de Woodlands.
Parc de camping-cars actuel doté d'une infrastructure opérationnelle importante.
AUCUN statut de zonage : permettant diverses entreprises commerciales ; idéal pour les établissements de vente au détail, les restaurants, les établissements commerciaux, industriels ou axés sur les services.

Résumé analytique

Cette zone commerciale de 19,84 +/- AC est située au 28323 FM 2978 dans la région animée de Magnolia et Tomball au Texas, et située dans le comté de Montgomery, classé sur le plan économique. Cette propriété bénéficie d'une position stratégique dans la zone de marché de The Woodlands.
Bénéficiant d'une façade impressionnante sur FM 2978 et Shady Lane Dr, le long de l'autoroute FM 2978 à 5 voies récemment agrandie, ce circuit offre visibilité et accessibilité, garantissant une exposition à un trafic élevé.
Cette opportunité d'investissement, un parc de camping-cars actuel doté d'infrastructures importantes, fournit une base stable à diverses entreprises commerciales, sans statut de zonage. La zone environnante accueille une population diversifiée, créant un environnement idéal pour les établissements commerciaux, industriels ou axés sur les services, le commerce, la restauration.
Positionné sur un marché florissant, ce secteur constitue une perspective attrayante pour les entrepreneurs ambitieux ou les investisseurs avisés qui cherchent à établir une forte présence dans la région de Magnolia, Tomball et The Woodlands.
Ne manquez pas l'occasion de vous tailler une place de choix sur ce marché dynamique.

Informations sur l’immeuble

Prix	2 841 498 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Logement Distribution Parc industriel Restaurant Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	8,03 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	Unrestricted

Prix	2 841 498 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Logement Distribution Parc industriel Restaurant Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	8,03 ha
Zonage	Unrestricted

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 841 498 €	Surface du lot	8,03 ha
Prix par ha	353 905,98 €

Prix	2 841 498 €
Prix par ha	353 905,98 €
Surface du lot	8,03 ha

Présentation d'un terrain commercial polyvalent de premier ordre de 19,84 +/- AC, avec façade sur FM 2978 et enroulée, deux parcelles optionnelles à 5 +/- AC avec façade FM 2978 supplémentaire.

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