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Caliber Collision 28310 TX-249 Local commercial 2 764 m² À vendre Tomball, TX 77375 3 527 822 € (1 276,15 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Construction en 1978/Rénovation en 2015. Bâtiment de 29 756 pieds carrés sur un site de 4,037 acres et plus
Excellente démographie — 103 188 résidents et plus dans un rayon de 5 milles avec un revenu familial moyen de 145 762$ et plus
Réparant plus de 450 000 véhicules par an, Caliber Collision est un locataire de premier ordre qui compte plus de 1 835 magasins et un chiffre d'affaires de 6 milliards de dollars

La propriété en question est située sur la Business State Highway 249 (plus de 22 900 VPD), juste à côté du péage de Tomball (plus de 35 800 VPD)
À 0,25 km du HCA Houston Healthcare Tomball, hôpital de soins aigus de 350 lits doté d'un centre de traumatologie de niveau III
Tomball | Situé dans la MSA de Houston, au Texas | Population de Houston : 2,3 millions et plus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail NNN absolu d'entreprise de 10 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, plus (2) options de renouvellement de 5 ans

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

2 764 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction/rénovation

1978/2015

Prix

3 527 822 €

Prix par m²

1 276,15 €

Taux de capitalisation

5,85 %

RNE

206 398 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

1,63 ha

Stationnement

68 places (24,6 places par 1 000 m² loué)

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	1174370050001	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	812 407 €	Évaluation totale	812 407 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

1174370050001

Évaluation du terrain

812 407 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

812 407 €

(469) 694-4189

CONTACTS

Kyle Varni
Bob Moorhead
Joseph Caputo
Secure Net Lease

ID de l’annonce: 34491848
Date de mise sur le marché: 15/01/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 28310 TX-249, Tomball, TX 77375

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