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Sunbelt Plaza 2831 N Federal Hwy Espace disponible | 70 m² | Local commercial | Boca Raton, FL 33431
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Informations principales
- Trafic diurne intense
- Plan ouvert
- Visibilité et façade haut de gamme
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 70 m² | Négociable | 413,12 € /m²/an 34,43 € /m²/mois 28 785 € /an 2 399 € /mois | Triple net (NNN) |
2831 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Astrology | Services | - | - |
| Jodi's Cupcakes | - | - | - |
| Laser by Nicole | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 70 m² | Façade | 82,60 m le N Federal Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 82,60 m le N Federal Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1982 |
À propos du bien
Le centre Sunbelt est un centre commercial en forme de « L » situé au 2831 sur le corridor North Federal Highway à Boca Raton en Floride, à quelques minutes des boutiques de Spanish River Boulevard, de la FAU et de la Fifth Avenue. Le centre comprend 11 unités, une excellente visibilité depuis l'autoroute fédérale, une signalisation à pylônes et de nombreux parkings au niveau de la rue à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Acquis en 2019, ce bâtiment possède une façade qui rappelle le style méditerranéen.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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Sunbelt Plaza | 2831 N Federal Hwy
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