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2831 E Grand Blvd Industriel/Logistique 650 m² 100 % Loué À vendre Detroit, MI 48211 1 000 411 € (1 538,33 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Iconic Mixed-Use Building For Sale – Ideal for Retail, Restaurant, or Office Use
6,000 SF | High-Visibility Location | Move-In Ready
Now available for purchase, this stunning 6,000 SF mixed-use building offers an exceptional opportunity for investors, business owners, or developers. Located just minutes from New Center, Midtown, and the M-1 Rail, this property blends historic character with modern potential.
Property Highlights:
Two 3,000 SF spaces – one on each floor
Soaring 20' ceilings, exposed brick, and abundant natural light
Zoned SD2, supporting a vibrant mix of residential, retail, office, and restaurant uses
Perfect for owner-occupants or value-add investors
Excellent walkability and strong connectivity to surrounding neighborhoods
Situated in a district designed to encourage walkable, mixed-use development, this building is ideal for businesses seeking a signature location—or for a developer looking to capitalize on the area's ongoing growth.
Don’t miss your chance to own a piece of Detroit’s urban resurgence.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	-	-

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Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 000 411 €	Surface du lot	0,04 ha
Prix par m²	1 538,33 €	Surface utile brute	650 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1936
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, restaurant Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, loft/espace créatif	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	SD-2 - Usage mixte

Prix	1 000 411 €
Prix par m²	1 538,33 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, restaurant Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,04 ha
Surface utile brute	650 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1936
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	SD-2 - Usage mixte