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2831 60 highway Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Dwight, ON P0A 1H0 373 367 € (1 339,63 €/m²)

2831 60 highway, Dwight, ON P0A 1H0

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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Highway Exposure and high traffic counts.
  • Walk to Lake of Bays public beach and boat launch
  • Beautiful renovations
  • Great mixed-use opportunity

Résumé analytique

A unique commercial and investment opportunity in the heart of Dwight, offering retail, workspace, storage and residential living all under one roof. Ideally located between Huntsville and Algonquin Provincial Park, and within walking distance of Dwight Beach on Lake of Bays, this versatile property presents exciting potential for an owner/operator, entrepreneur, tradesperson or investor.The main level features approx. 800 sq. ft. of bright, open commercial/retail space with a street-facing entrance and welcoming front porch. Beyond the storefront is additional storage, a 2-piece washroom and an impressive approx. 40' x 36' workshop/garage with side garage door and backyard access. An additional flexible-use room, currently used as a gym/sauna, offers even more possibilities. A single-car garage and ample on-site parking add to the property's functionality.Significant improvements include spray foam insulation, new windows, updated electrical, a new drilled well pump and GenerLink generator connection.Adding further value is a spacious 3-bedroom, 2-bathroom residence above, providing the opportunity to live where you work or explore additional income potential. The residence features bright open-concept living, a large kitchen island, woodstove and primary bedroom with walk-in closet and 2-piece ensuite. The backyard offers a deck, gazebo, hot tub area and gardens.Whether envisioned as a storefront, professional space, studio, showroom, workshop or home base for a growing business, this property offers the space and flexibility to invest, operate and grow in Lake of Bays.

Pièces jointes

SETTLEMENT CORE COMMERCIAL ZONING

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
279 m²
Année de construction/rénovation
1966/2009
Prix
373 367 €
Prix par m²
1 339,63 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
SCC - SETTLEMENT CORE COMMERCIAL. See documents for list of permitted uses.

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
  • Internet par fibre optique

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®
(249) 700-4624

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Contacts

  • Dan Pinckard
    Dan Pinckard
  • SARAH LOCK
    SARAH LOCK
  • RE/MAX Professionals North

  • ID de l’annonce: 41943136

  • Date de mise sur le marché: 30/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2831 60 highway, Dwight, ON P0A 1H0

Ce Local commercial situé à 2831 60 highway, Dwight, ON P0A 1H0 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Professionals North pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
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1 sur 1
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(249) 700-4624 x

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Dan Pinckard
(249) 700-4624

SARAH LOCK
(249) 700-4624

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