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Westmont Plaza 28300-28500 S Western Ave Espace disponible | 125 m² | Bureaux/Médical | Rancho Palos Verdes, CA 90275
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 125 m² | 3-5 Ans | 358,73 € /m²/an 29,89 € /m²/mois 44 725 € /an 3 727 € /mois | Triple net (NNN) |
28350-28358 S Western Ave - 1er étage
This suite within Westmont Plaza, is currently built out for Dentist office. This turn-key location is great for a chain of dental stores or a private practice where a practice would benefit from the 44 years of goodwill from a private dental practice. Western Avenue is the dominant retail corridor and thoroughfare for the eastern portion of Rancho Palos Verdes and the city of San Pedro. The property is well maintained and anchored by Smart and Final, Chase Bank and Wells Fargo Bank with the balance of the tenants being a well-versed group of restaurants and services. The storefront location is close to Smart and Final off Western Avenue. This shopping center is located within the affluent city of Rancho Palos Verdes and is surrounded by another large shopping center across the street with a huge anchor of Albertson’s and Rite Aid pharmacy. This center is in a high-profile area that benefits from a high traffic main street location, which helps a captive consumer base, a densely populated upscale trade and a really good tenant mix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anesthesia For Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Joseph W. Chang, Dds Llc
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Palani Center For Dental Implants
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 716
- International
- Westmont Plaza
- Optique
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anesthesia For Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Joseph W. Chang, Dds Llc | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Palani Center For Dental Implants | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 716 | International |
| Westmont Plaza | Optique | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tobina LLC
Westmont Plaza | 28300-28500 S Western Ave
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