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Wade Hampton Plaza 2830 Wade Hampton Blvd Local commercial | 167 m² | À louer | Taylors, SC 29687
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Informations principales
- Positioned across from Publix and Chick-fil-A
- Full glass storefront enhances visibility
- 34,700 vehicles per day on Wade Hampton Blvd.
- Recently remodeled with open floor plan
- Anchored by AutoZone and Safe Harbor
- Dense 5-mile population of 129,837 residents
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 5 | 167 m² | Négociable | 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 33 393 € /an 2 783 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit 5
Positioned in the heart of Taylors, SC, Unit 5 at Wade Hampton Plaza offers a prime opportunity for restaurant or retail operators seeking visibility and convenience. This ±1,800 SF suite is fully outfitted for restaurant use and features a modern open floor plan with a full glass storefront, creating an inviting and flexible environment for customer engagement. The property has been recently remodeled, ensuring a fresh and contemporary aesthetic. Located directly across from Publix and Chick-fil-A at the high-traffic intersection of Wade Hampton Blvd. and E. Lee Road, the site benefits from a robust daily vehicle count of 34,700 VPD. The surrounding area is densely populated, with over 129,000 residents within a five-mile radius, offering a strong customer base. The center is anchored by national brands such as AutoZone and Safe Harbor, and is adjacent to major retailers including Walmart, ALDI, Office Depot, and Bojangles, enhancing foot traffic and co-tenancy appeal. Ample parking and proximity to Downtown Greenville further elevate the location’s accessibility and draw. This suite is ideal for operators looking to capitalize on a vibrant retail corridor with established traffic patterns and strong demographic support.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wade Hampton Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Air Workshop
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
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- AutoZone
- Automobile
- 7 133
- International
- G S Tactical
- Articles de sport
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- KFIT Performance
- Enseigne
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- Safe Harbor
- Enseigne
- 1
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- Yessica's Hair Design
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Air Workshop | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| AutoZone | Automobile | 7 133 | International |
| G S Tactical | Articles de sport | 1 | - |
| KFIT Performance | Enseigne | 1 | - |
| Safe Harbor | Enseigne | 1 | - |
| Yessica's Hair Design | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1966/1983 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 111 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 111 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction/rénovation | 1966/1983 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Wade Hampton @ E. Lee Road, Taylors, across from Publix/Chic Fil A - Just moments from Downtown Greenville Anchor Tenants: AutoZone and Safe Harbor ±1,800 SF currently outfitted for restaurant space Recently remodeled with open floor plan Glass storefront on entire space Plenty of parking Population: 129,837 (5 Mile Radius)
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wade Hampton Plaza | 2830 Wade Hampton Blvd
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