Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Highlands Of Lombard 2830 S Highland Ave Local commercial | 202–407 m² | À louer | Lombard, IL 60148
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Well located directly across from Yorktown Mall with visibility and exposure to over 52,000 VPD
- The center is part of a larger development with City View at the Highlands, a 403-unit apartment complex, along with several retailers
- Located in DuPage County, the center benefits from lower real estate taxes than neighboring counties
- Conveniently located a few blocks east of Interstate-355 and one (1) block north of Interstate-88
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2A | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2B | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2A
Up to 4,384 square feet available for lease along the prominent intersection of Highland Avenue and Butterfield Road in west suburban Lombard. The center, boasting superior visibility and signage, is located in the heart of Lombard’s commercial corridor, directly across from Yorktown Center, a 100+ tenant super regional mall anchored by Marshalls, HomeGoods, JC Penny, AMC Theater and Target. Opportunity to join co-tenants Potbelly and Duly Health and Care. The center is part of a larger developments including retailers Jimmy Johns, Game Show Battle Rooms, Byrd's Hot Chicken, The Patio, and Tous les Jours Bakery, among several other. Neighboring retailers include Kohl’s, Best Buy, PetSmart, Five Below, Bed Bath & Beyond, Michaels, K&G Fashion Superstore, Dollar Tree, Ross Dress for Less, Ashley Furniture, PGA Tour Superstore, Steinhafels, Outback Steakhouse, Chipotle, Portillo’s, & Starbucks, among many others.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 407 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 2B
Up to 4,384 square feet available for lease along the prominent intersection of Highland Avenue and Butterfield Road in west suburban Lombard. The center, boasting superior visibility and signage, is located in the heart of Lombard’s commercial corridor, directly across from Yorktown Center, a 100+ tenant super regional mall anchored by Marshalls, HomeGoods, JC Penny, AMC Theater and Target. Opportunity to join co-tenants Potbelly and Duly Health and Care. The center is part of a larger developments including retailers Jimmy Johns, Game Show Battle Rooms, Byrd's Hot Chicken, The Patio, and Tous les Jours Bakery, among several other. Neighboring retailers include Kohl’s, Best Buy, PetSmart, Five Below, Bed Bath & Beyond, Michaels, K&G Fashion Superstore, Dollar Tree, Ross Dress for Less, Ashley Furniture, PGA Tour Superstore, Steinhafels, Outback Steakhouse, Chipotle, Portillo’s, & Starbucks, among many others.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 407 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HIGHLANDS OF LOMBARD
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Classy Nails & Spa
- Onglerie
- 28
- Régional
- Duly Health and Care
- Médecin/Dentiste
- 129
- Local
- Potbelly
- Sandwich sous-marin
- 530
- International
- SimonMed Imaging
- Santé
- 112
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Classy Nails & Spa | Onglerie | 28 | Régional |
| Duly Health and Care | Médecin/Dentiste | 129 | Local |
| Potbelly | Sandwich sous-marin | 530 | International |
| SimonMed Imaging | Santé | 112 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 407 m² | Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 957 m² |
| Espace total disponible | 407 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 957 m² |
| Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Up to 4,384 square feet available for lease along the prominent intersection of Highland Avenue and Butterfield Road in west suburban Lombard. The center, boasting superior visibility and signage, is located in the heart of Lombard’s commercial corridor, directly across from Yorktown Center, a 100+ tenant super regional mall anchored by Marshalls, HomeGoods, JC Penny, AMC Theater and Target. Opportunity to join co-tenants Potbelly and Duly Health and Care. The center is part of a larger developments including retailers Jimmy Johns, Game Show Battle Rooms, Byrd's Hot Chicken, The Patio, and Tous les Jours Bakery, among several other. Neighboring retailers include Kohl’s, Best Buy, PetSmart, Five Below, Bed Bath & Beyond, Michaels, K&G Fashion Superstore, Dollar Tree, Ross Dress for Less, Ashley Furniture, PGA Tour Superstore, Steinhafels, Outback Steakhouse, Chipotle, Portillo’s, & Starbucks, among many others.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
Highlands Of Lombard | 2830 S Highland Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.