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College Square Shopping Center 2830-3030 NE Hogan Rd Espace disponible | 300 m² | Local commercial | Gresham, OR 97030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunités de vente au détail dans un centre établi offrant une excellente visibilité et un accès facile.
- Excellente proximité des commerces complémentaires ainsi que du Mount Hood Community College.
- Rejoignez Bi-Mart, Harbor Freight Tools, Domino's Pizza, Chase Bank et Tany's Coffee.
- Accès facile au centre-ville de Portland et aux communautés environnantes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 300 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2812-3030 NE Hogan Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- 2nd Gen Vet Clinic Build out
- Turn-key and move in ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 300 m² | Façade | SE Stark |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 881 m² |
| Stationnement | 759 places | Surface totale du terrain | 6,57 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Stark |
| Espace total disponible | 300 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 759 places |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | SE Stark |
| Surface commerciale utile | 9 881 m² |
| Surface totale du terrain | 6,57 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | Stark |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial College Square est un centre commercial multi-locataires bien situé à l'intersection de NE Hogan Dr et SE Stark Street, à côté du centre médical Legacy Mount Hood. La propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès immédiat aux commodités et de la proximité de Portland et des communautés voisines. Les locataires du centre commercial College Square bénéficieront de l'exposition à plus de 27 500 véhicules quotidiens en moyenne qui circulent sur NE Hogan Dr. En plus de ces puissants générateurs de trafic, le centre se trouve à une intersection signalée avec de multiples points d'entrée et de sortie et un grand parking. Différents espaces en ligne sont disponibles, allant de 1 700 à 26 928 pieds carrés. Ancré par Bi-Mart, les autres locataires du centre incluent Harbor Freight, Chase Bank et Tany's Coffee. Situé à Gresham, une banlieue idyllique de Portland idéalement située le long de la rivière, le centre commercial College Square bénéficie d'une zone commerciale prospère et peuplée comptant plus de 233 000 habitants et un revenu moyen des ménages supérieur à 91 400 dollars dans un rayon de 16 km. Les lignes 26 et 30 sont facilement accessibles depuis le centre. Le Mount Hood Community College se trouve à moins d'un kilomètre à l'est et compte environ 30 000 étudiants inscrits.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
College Square Shopping Center | 2830-3030 NE Hogan Rd
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