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283 S Main St Industriel/Logistique 376 m² À vendre Falls City, OR 97344 396 166 € (1 052,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,86 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 40 Self-Storage Units (8'x12')
- Zoned Commercial Industrial
- Approx. 2 acres available for new construction
- Ideal for additional storage units, RV park spaces, and more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Income-generating Self-Storage Units with additional develop. opportunity on 5.5 acres. The property currently includes 40 self storage units with recent updates. Approximately 2 acres for additional development land. Zoned Commercial Industrial, this site is ideal for additional storage units and/or RV park spaces. A rare chance to build alongside existing income generating investment. Located adjacent to existing RV Park.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 396 166 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 052,91 € | Surface du lot | 2,24 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 376 m² |
| Taux de capitalisation | 6,86 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Zonage | CI - Commercial Industrial Uses: Manufacturing, repairing, compounding, processing, storage, wholesale distributing facility, warehouse, utility, and more. | ||
| Prix | 396 166 € |
| Prix par m² | 1 052,91 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,86 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,24 ha |
| Surface utile brute | 376 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | CI - Commercial Industrial Uses: Manufacturing, repairing, compounding, processing, storage, wholesale distributing facility, warehouse, utility, and more. |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 295473 | Évaluation totale | 134 407 € |
| Évaluation du terrain | 26 735 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 107 672 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
295473
Évaluation du terrain
26 735 €
Évaluation des aménagements
107 672 €
Évaluation totale
134 407 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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