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283 London Shopping Ctr Local commercial | 557 m² | À louer | London, KY 40741
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Informations principales
- ±6,000 SF newly renovated retail building.
- Positioned directly across from Kroger, Marshalls and Planet Fitness retail center.
- Strong visibility with average daily traffic count of ±28,439 VPD (2022)
- Prime lot location in front of London Shopping Center, anchored by Tractor Supply and Michaels.
- Pylon signage available.
- Excellent retail corridor with established national retailers and restaurants
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Building
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 283 London Shopping Ctr, London, KY 40741
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Four Seasons Nails LLC
- Services
- 1
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 7 425
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Four Seasons Nails LLC | Services | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 7 425 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
NAI Isaac is pleased to present a leasing opportunity in a 6,000 SF newly renovated building in London. This prime location is situated directly across from the prominent Kroger, Marshalls and Planet Fitness centers, ensuring excellent visibility and high foot traffic. The property is located on KY Highway 192 near Exit 38 at I-75. The city of London is located 90 miles South of Lexington, Kentucky and 70 miles north of Knoxville, Tennessee. London’s southern location is just minutes from Interstate 75, the major North-South corridor in the Eastern United States. This interstate brings prosperity, enterprise, industry and resources to Laurel County, which lines its route. London also benefits from the Daniel Boone Parkway which provides access to Eastern Kentucky.
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