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71 North Commerce Center 283 Cardinal Dr Industriel/Logistique 65 770 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Marengo, OH 43334 55 828 006 € (848,84 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Cross-dock configuration with 100 dock doors and 36' clear height
- Located 2 minutes from I-71 and 30 minutes to Columbus
- Expandable footprint up to 1.2M SF within master-planned park
- Power expandable to 6,000 amps with ESFR sprinkler system
- 10-year, 50% real estate tax abatement in place
- Full LED lighting and concrete tilt-up construction
Résumé analytique
This is a rare chance to acquire a high-capacity, future-ready industrial asset in one of Ohio’s most connected logistics hubs.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 55 828 006 € | Surface utile brute | 65 770 m² |
| Prix par m² | 848,84 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 100 |
| Surface du lot | 20,23 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 55 828 006 € |
| Prix par m² | 848,84 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 20,23 ha |
| Surface utile brute | 65 770 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 100 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Bienvenue au 71 North Commerce Center, une installation industrielle de classe A de premier plan offrant une occupation immédiate à Marengo, Ohio. Ce nouvel entrepôt construit s'étend sur 707 940 pieds carrés, avec la possibilité de s'agrandir à plus de 1,2 million de pieds carrés, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de logistique, de distribution ou de fabrication à grande échelle. La propriété dispose d'une configuration cross-dock, d'une hauteur libre de 36 pieds, de 100 quais de chargement avec fenêtres, de deux portes d'accès au sol et d'une rampe en béton pour un chargement et déchargement sans encombre. Les locataires bénéficient de 2 500 pieds carrés d'espace de bureau en spécifications, de 302 places de stationnement pour voitures, de 103 espaces pour remorques (extensibles à 170), ainsi que d'une infrastructure robuste comprenant des sprinklers ESFR et une alimentation électrique de 400 ampères, 277/480 volts, en triphasé, extensible à 6 000 ampères. L'installation est équipée d'un éclairage LED complet et construite avec des murs en béton préfabriqué pour garantir durabilité et efficacité. Idéalement situé à seulement deux minutes de l'I-71 et à 30 minutes du centre-ville de Columbus, le site offre une connectivité exceptionnelle aux grandes métropoles telles que Chicago, New York et Charlotte, toutes accessibles en moins de 10 heures de route. Le marché du travail environnant est solide, avec plus de 1,2 million de travailleurs à moins de 60 minutes de route et un revenu médian des ménages de 70 683 $. [71 N Commerce] Ce parc industriel planifié bénéficie d'une exonération fiscale de 50 % sur 10 ans, renforçant son attrait financier. Développé par H&M Company, Inc., une entreprise de conception-construction reconnue à l'échelle nationale, le 71 North Commerce Center est conçu pour l'excellence opérationnelle et la croissance à long terme.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 23 226 – 65 770 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 23 226 – 65 770 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 23 226 – 65 770 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bienvenue au 71 North Commerce Center, une installation industrielle de classe A de premier plan offrant une occupation immédiate à Marengo, Ohio. Ce nouvel entrepôt construit s'étend sur 707 940 pieds carrés, avec la possibilité de s'agrandir à plus de 1,2 million de pieds carrés, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de logistique, de distribution ou de fabrication à grande échelle. La propriété dispose d'une configuration cross-dock, d'une hauteur libre de 36 pieds, de 100 quais de chargement avec fenêtres, de deux portes d'accès au sol et d'une rampe en béton pour un chargement et déchargement sans encombre. Les locataires bénéficient de 2 500 pieds carrés d'espace de bureau en spécifications, de 302 places de stationnement pour voitures, de 103 espaces pour remorques (extensibles à 170), ainsi que d'une infrastructure robuste comprenant des sprinklers ESFR et une alimentation électrique de 400 ampères, 277/480 volts, en triphasé, extensible à 6 000 ampères. L'installation est équipée d'un éclairage LED complet et construite avec des murs en béton préfabriqué pour garantir durabilité et efficacité. Idéalement situé à seulement deux minutes de l'I-71 et à 30 minutes du centre-ville de Columbus, le site offre une connectivité exceptionnelle aux grandes métropoles telles que Chicago, New York et Charlotte, toutes accessibles en moins de 10 heures de route. Le marché du travail environnant est solide, avec plus de 1,2 million de travailleurs à moins de 60 minutes de route et un revenu médian des ménages de 70 683 $. [71 N Commerce] Ce parc industriel planifié bénéficie d'une exonération fiscale de 50 % sur 10 ans, renforçant son attrait financier. Développé par H&M Company, Inc., une entreprise de conception-construction reconnue à l'échelle nationale, le 71 North Commerce Center est conçu pour l'excellence opérationnelle et la croissance à long terme.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | A01-001-00-343-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 263 € | Évaluation totale | 263 € |
Taxes foncières
Présenté par
71 North Commerce Center | 283 Cardinal Dr
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