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283 Augusta Ave Bureaux/Local commercial | 56–121 m² | À louer | Toronto, ON M5T 2M1
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 56 m² | 1-10 Ans | 336,38 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 18 751 € /an 1 563 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 65 m² | 1-10 Ans | 576,56 € /m²/an 48,05 € /m²/mois 37 495 € /an 3 125 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
Opportunity In The Heart Of Kensington Market! Newly renovated lower level level office/retail space with full street exposure at $2500/month May be leased with main floor. Very well maintained building with very high pedestrian and car traffic. Kensington Market is home to a variety Of Restaurants, Boutique Shopping, Cafes & More. Just Steps To Queens Park, University of Toronto, TTC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zone à forte exposition
- À proximité des transports en commun
- Trafic piétonnier élevé
1er étage
Opportunity In The Heart Of Kensington Market! Newly renovated main level office/retail space with full street exposure at $5000/month. Can be leased together with lower level unit. Very well maintained building with very high pedestrian and car traffic. Kensington Market is home to a variety Of Restaurants, Boutique Shopping, Cafes & More. Just Steps To Queens Park, University of Toronto, TTC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zone à forte exposition
- À proximité des transports en commun
- Trafic piétonnier élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 207 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 207 m² |
| Année de construction | 1915 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
283 Augusta Ave
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