Votre e-mail a été envoyé.
Tiffany Square 2828 S McCall Rd Espace disponible | 77–489 m² | Englewood, FL 34224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexible spaces from 832 SF – 2,560 SF
- Ample customer and employee parking
- Located in a busy strip mall with great visibility
- CG zoning allows for multiple commercial uses
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 12 & 13 | 238 m² | Négociable | 148,91 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 35 415 € /an 2 951 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 38 & 39 | 174 m² | Négociable | 148,91 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 25 897 € /an 2 158 € /mois | Triple net (NNN) |
2828 S McCall Rd - 1er étage – Bureau Unit 12 & 13
Unit 12 & 13: ±2,560 SF – Spacious medical office, well-suited for healthcare professionals.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2828 S McCall Rd - 1er étage – Bureau Unit 38 & 39
Unit 38 & 39: ±1,872 SF – Open-concept layout, adaptable for retail or office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 40 | 77 m² | Négociable | 148,91 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 11 510 € /an 959,15 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 12 & 13 | 238 m² | Négociable | 148,91 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 35 415 € /an 2 951 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 38 & 39 | 174 m² | Négociable | 148,91 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 25 897 € /an 2 158 € /mois | Triple net (NNN) |
2828 S McCall Rd - 1er étage – Bureau 40
Unit 40: ±832 SF – Smaller open space, ideal for startups or satellite offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2828 S McCall Rd - 1er étage – Bureau Unit 12 & 13
Unit 12 & 13: ±2,560 SF – Spacious medical office, well-suited for healthcare professionals.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2828 S McCall Rd - 1er étage – Bureau Unit 38 & 39
Unit 38 & 39: ±1,872 SF – Open-concept layout, adaptable for retail or office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TIFFANY SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Englewood Seventh-Day Adventist Church
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
- First International Title
- Immobilier
- 47
- National
- Fitness Quest
- Santé
- 2
- Local
- Hartmans' Print Center
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- Local
- Lickity Split Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- South County Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 2
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Englewood Seventh-Day Adventist Church | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| First International Title | Immobilier | 47 | National |
| Fitness Quest | Santé | 2 | Local |
| Hartmans' Print Center | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | Local |
| Lickity Split Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| South County Dental Care | Médecin/Dentiste | 2 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 489 m² | Façade | 152,40 m le McCALL |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 048 m² |
| Stationnement | 265 places | Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 489 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 265 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le McCALL |
| Surface commerciale utile | 5 048 m² |
| Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 2828 S McCall Rd, Englewood, FL 34224 Property Type: Retail/Office for Lease Located in a vibrant Englewood strip mall with excellent visibility and abundant parking, these available units offer flexible layouts suited for a wide range of business uses. Whether you’re seeking a medical office, retail storefront, or professional office space, these units provide the versatility and convenience to fit your needs. Available Spaces: Unit 12 & 13: ±2,560 SF – Spacious medical office, well-suited for healthcare professionals. Unit 38 & 39: ±1,872 SF – Open-concept layout, adaptable for retail or office use. Unit 40: ±832 SF – Smaller open space, ideal for startups or satellite offices.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tiffany Square | 2828 S McCall Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.