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2828 S Country Club Dr Local commercial | 112–957 m² | À louer | Mesa, AZ 85210
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Informations principales
- Accès facile à l'autoroute 87 et à l'US Hwy 60
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 279 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 64 580 € /an 5 382 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 15 & 16 | 112 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 24 881 € /an 2 073 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau Car Wash | 372 – 567 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau 1
Suite 1 includes: lobby, 27' x 82' open retail, 3 offices, supply closet
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 15 & 16
Industrial shops with (2) 12' Roll-up doors + shop space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Roll-up doors
1er étage, bureau Car Wash
FOR SALE Available as a fully functional, turnkey car wash operation, this is an excellent opportunity for an operator or investor to acquire an established business. The car wash includes existing equipment and infrastructure, allowing a new owner to step into a ready-to-operate operation. The property itself is available for lease, providing the opportunity to acquire and operate the car wash business without purchasing the underlying real estate. FOR LEASE Not interested in acquiring the existing car wash business? Bring your own business and take advantage of the fully functional car wash area, complete with existing equipment and infrastructure. This provides an opportunity for an operator to lease the space and establish their own car wash operation in a ready-to-lease space!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Fully Functional Car Wash
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 957 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 112 m² | Surface commerciale utile | 2 548 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 957 m² |
| Min. Divisible | 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 548 m² |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Découvrez Mesa, en Arizona, une ville dynamique alliant excellence commerciale et beauté du désert. Les environs offrent une communauté d'affaires dynamique avec de nombreux magasins de détail et plus de 145 000 habitants. L'emplacement est idéalement situé à proximité des principaux axes de transport, offrant un accès facile à l'autoroute 87 et à l'US Hwy 60. Les sites d'intérêt à proximité incluent le centre-ville de Mesa au sud, le centre-ville de Chandler au nord ou le centre-ville de Gilbert à l'est, offrant chacun une gamme variée d'expériences culturelles, ainsi que le quartier animé du centre-ville avec son mélange éclectique de restaurants et de lieux de divertissement.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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2828 S Country Club Dr
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