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2828 Prestige Rd Industriel/Logistique 1 440 m² À vendre Keller, TX 76244 7 761 786 € (5 390,14 €/m²)

2828 Prestige Rd, Keller, TX 76244

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Low lot coverage - industrial service facility - zoned Heavy Industrial
  • oversized GL loading
  • crane served

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2828 Prestige Rd ("the property") is a premier industrial service facility (ISF) consisting of 2 buildings totaling 15,500 SF on 6.56 acres of improved land in infill Fort Worth. The main shop building is 25' Clear Height, has 7 oversized GL doors (3 drive through), 3 phase heavy power, and an operational 5 ton crane. The property is zoned K (heavy industrial) which is the heaviest zoning classification in the city of Fort Worth. A cash flow positive short term leaseback is offered with the sale, offering users or investors a rare opportunity to purchase this ISF facility in the heart of the NE/Tarrant Alliance submarket in which demand has skyrocketed. The submarket boasts over 86mm SF of existing industrial buildings and is home to the Fort Worth Alliance Airport, which is dedicated exclusively to air cargo and was expanded in 2018 to support growth in the area. The extension enables long-haul flights to take off fully fueled under almost any weather conditions, increasing air cargo capacity at the airport. Another primary demand driver, is the Alliance Global Logistics hub (build around the BNSF intermodal facility), is the nation's premier inland ports near the airport. Making this submarket home to several of the largest freight and logistics companies in the world.

PIÈCES JOINTES

Fort Worth - 2828 Prestige Rd. - Ultima

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 761 786 € Surface utile brute 1 440 m²
Prix par m² 5 390,14 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1998
Condition de vente Cession-bail Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,29/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 7,62 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
Surface du lot 2,65 ha
Zonage K Heavy Industrial - Conçu pour des usages industriels lourds - centrales de béton, usines de recyclage, dépôts contractuels, dépôts de matériaux, parkings extérieurs pour camions et concessionnaires d'équipements lourds.
Prix 7 761 786 €
Prix par m² 5 390,14 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,65 ha
Surface utile brute 1 440 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1998
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,29/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,62 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
Zonage K Heavy Industrial - Conçu pour des usages industriels lourds - centrales de béton, usines de recyclage, dépôts contractuels, dépôts de matériaux, parkings extérieurs pour camions et concessionnaires d'équipements lourds.

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 42646381 Évaluation des aménagements 749 913 €
Évaluation du terrain 858 414 € Évaluation totale 1 608 327 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
42646381
Évaluation du terrain
858 414 €
Évaluation des aménagements
749 913 €
Évaluation totale
1 608 327 €
(940) 550-8618

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35238056

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2828 Prestige Rd, Keller, TX 76244

Ce Industriel/Logistique situé à 2828 Prestige Rd, Keller, TX 76244 est actuellement disponible à la vente. Contactez Davidson & Bogel Real Estate pour plus d’informations.

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outlined - 2 - 2828 Prestige Rd
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DJI_0702 - Use
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Building Photo
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IMG_3832 - Use
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2828 Prestige Rd
(940) 550-8618 x

2828 Prestige Rd

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(940) 550-8618

Colt Power, MBA, SIOR, CCIM
(817) 550-1332

Austin Russell
(214) 526-3626 x135

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