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Advance Auto Parts 2828 Park Ave Local commercial 643 m² À vendre Paducah, KY 42001 718 831 € (1 118,13 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Commercial Building FOR LEASE OR SALE! This 6,920± SF stand-alone climate-controlled building, formerly Advance Auto Parts, offers high visibility and traffic counts along one of Paducah’s busiest corridors. Sitting on 0.92 acres, open retail space, 2 restrooms, one overhead door, ideal for retail or service businesses. With a freshly paved parking lot and well-maintained exterior, it sits across from Noble Park, near Dollar General and AAA Storage. Conveniently located just minutes from I-24, Downtown Paducah, and Paducah’s newest state-of-the-art Sports Complex, spanning over 130 acres and set to open in Fall 2025.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
643 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
718 831 €
Prix par m²
1 118,13 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,37 ha
Stationnement
25 places (38,89 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 643 m²
  • Local commercial
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

?? Anciennement Advance Auto Parts – Idéal pour les commerces de détail ou les entreprises de services ?? Situé sur un terrain de 0,92 acre le long d'un corridor très fréquenté pour une visibilité maximale ?? Aménagement spacieux et flexible – Plan ouvert, 2 toilettes, et porte basculante ?? Entièrement climatisé – Chauffé et refroidi pour un confort tout au long de l'année ?? Parking récemment rénové – Extérieur bien entretenu et stationnement abondant

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 643 m² Local commercial Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Surface
643 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 643 m²
Type de bien Local commercial
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

?? Anciennement Advance Auto Parts – Idéal pour les commerces de détail ou les entreprises de services ?? Situé sur un terrain de 0,92 acre le long d'un corridor très fréquenté pour une visibilité maximale ?? Aménagement spacieux et flexible – Plan ouvert, 2 toilettes, et porte basculante ?? Entièrement climatisé – Chauffé et refroidi pour un confort tout au long de l'année ?? Parking récemment rénové – Extérieur bien entretenu et stationnement abondant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Kroger
Regions Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
095-34-03-004
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
705 761 € (2024)
  • ID de l’annonce: 35808780

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2828 Park Ave, Paducah, KY 42001

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